Ce se întâmplă cu locuința familiei în cazul unui divorț cu copii în Italia?

În cazul unui divorț în Italia, cine păstrează locuința familiei? / Gtres
În cazul unui divorț în Italia, cine păstrează locuința familiei? / Gtres
11 iunie 2019, Redacție

Un divorț nu este niciodată plăcut, mai ales atunci când sunt implicați și copii, dar uneori este necesar și există unele chestiuni practice de care să aveți grijă. O întrebare pe care mulți o adresează este legată de ce se întâmplă cu casa lor din Italia dacă divorțează sau se separă și au copii? Cum se împarte o casă într-un divorț și cine o primește? Ei bine, totul depinde de tipul de proprietate ...

Conform ghidului Soldi & Divorzi de la Il Sole 24 Ore, punctul de plecare pentru a răspunde la această întrebare este articolul 42 din Constituția italiană privind proprietatea privată și, în special, acela care este subordonat dreptului copiilor (adulți sau minori) care nu se pot întreține singuri. Acesta devine primul criteriu pentru atribuirea unei case în Italia, care este co-deținută de un cuplu într-o căsătorie sau un parteneriat civil care divorțează sau se separă.

Dacă nu există copii

Dacă nu există copii în grijă, casa rămâne proprietatea persoanei care a cumpărat-o. În cazul în care casa este doar pe numele unei persoane, îi va aparține după divorț. Dacă casa se află pe numele amândurora, cui va rămâne casa depinde de condițiile de separare și de drepturile de proprietate comună.
Un judecător va lua în considerare valoarea casei în determinarea oricărei indemnizații de întreținere care este datorată, luându-se în considerare o valoare ipotetică a chiriei proprietății respective.

Casa închiriată după divorț

În cazul în care casa nu este proprietatea niciuneia dintre părți, ci închiriată, persoana al cărui nume este trecut pe contractul de închiriere are dreptul să rămână în continuare în casă. În acest caz, suma chiriilor se calculează în funcție de câtă pensie de întreținere trebuie plătită.

Proprietatea împrumutată după divorț

Dacă cuplul căsătorit a trăit împreună cu copiii într-o proprietate împrumutată de către rudele unuia dintre soți, trebuie clarificat dacă proprietarul legal al casei poate solicita returnarea acesteia . Deciziile recente ale Curții Supreme din Italia au stabilit că cesiunea proprietății unuia dintre cei doi foști soți nu modifică condițiile împrumutului și nici nu se poate încheia la voința creditorului. Prin urmare, nu se poate solicita ca proprietatea să fie eliberată până când aceasta nu va mai înceta să fie locuința familiei, cu excepția cazului în care proprietarul casei are nevoie urgentă și imprevizibilă de proprietate.

Cât din casă primește fostul soț? Se poate recupera?

Atunci când o instanță atribuie proprietatea unuia dintre cei doi foști soți, aceasta include și toate garajele, pivnițele, mobilierul și aparatura care au legătură cu proprietatea și care sunt de o relevanță practică pentru viața celor care locuiesc acolo și pentru orice altceva care nu aparține personal soțului care a fost exclus din domiciliu.

Atribuirea casei poate fi revocată dacă condițiile pentru ea încetează să existe, de exemplu, dacă copiii găsesc alte locuințe sau dacă au nevoie să schimbe casa. În acest fel, celălalt partener poate recâștiga dreptul asupra proprietății.

Casa poate fi apoi acordată unuia dintre foștii soți, dar numai parțial dacă celălalt are drepturi de proprietate și dacă există un acord consensual de a împărți proprietatea și dacă drepturile copiilor și ale celuilalt soț nu sunt încălcate. Ei pot împărți dreptul de proprietate asupra locuinței, dar, evident, cu condiția ca proprietatea să permită, în mod rezonabil, o diviziune a spațiului și dacă coabitarea nu aduce atingere bunăstării copiilor.

Sursă- articol original în limba italiană: Figli e condizioni economiche decidono il destino della casa (Il sole 24 ore)

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung