i dati sul mercato immobiliare del terzo trimestre del 2011 hanno sorpreso in molti con un inatteso segno più. sebbene ci si muova ancora in un territorio di cifre al di sotto della serie storica, il dato merita comunque attenzione. tra le città italiane firenze e palermo fanno registrare un balzo a due cifre, attorno al +16% di compravendite, mentre torino e genova confermano un andamento costantemente positivo

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la notizia è di quelle che ribaltano tutte le previsioni. dopo quattro trimestri consecutivi di cali, il mercato immobiliare italiano torna a mostrare nel terzo trimestre 2011 un segno positivo. lo segnala la nota trimestrale sul mercato immobiliare pubblicata dall'agenzia del territorio. a trainare è una crescita impressionante del settore produttivo, ma anche il residenziale torna in positivo. ma sono davvero positivi questi dati?

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il mercato delle nude proprietà, già molto evoluto in altri paesi e specialmente in francia dove da molto tempo è una realtà consolidata, sta avendo negli ultimi tempi un forte incremento anche in italia. i motivi di questo incremento derivano da molteplici fattori di natura socio-demografica ed anche dalla crisi economica in atto. massimiliano podestà ha intervistato per idealista roberto treviso, amministratore delegato di viager s.r.l., società specializzata in nuda proprietà che ci spiega cos'è e come funziona

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così come già aveva anticipato l'agenzia del territorio, anche l'istat conferma la flessione per le compravendite immobiliari, che tornano in zona negativa rispetto all'inizio del 2010, quando sembrava che la crisi fosse alle spalle. a soffrire sono soprattutto i piccoli centri, mentre le grandi città tengono

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ci risiamo. l'agenzia del territorio ha emesso le cifre e per il settore immobiliare non c'è da stare allegri. nel secondo trimestre 2011 le compravendite sono calate del 6,6% nel settore residenziale e del 5,6% nel comparto completo. si tratta del peggior dato dal 2004 e, rispetto al 2006, stiamo parlando del 30% in meno. eppure, incredibilmente, i prezzi non scendono e a volte aumentano

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il 2011 è cominciato male per le compravendite immobiliari (vedi notizia), con una discesa del 3,7% nel primo trimestre dell'anno. ma non bisogna dimenticare che, al di lá delle tendenze generali, quello immobiliare è un mercato decisamente locale. vediamo infatti come non tutti piangano, anzi, città come torino (+8,7%), bologna (+5,7%) o genova (+5,2%), non si possono affatto lamentare

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le prime indiscrezioni dell'agenzia del territorio parlano di un avvio stentato per il mercato immobiliare ad inizio 2011. in mancanza di dati ufficiali noi di idealista vogliamo conoscere l'opinione dei nostri lettori, che hanno un polso diretto sulla situazione del mercato. vota il nostro sondaggio

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in crescita la fiducia degli italiani nei consumi, a dicembre del 2010, rispetto allo stesso periodo del 2007. ma non si tornano ancora a toccare i livelli pre-crisi. tra le previsioni di spesa a tre mesi, aumentano gli acquisti per la casa. dai mobili agli elettrodomestici. e per gli immobili?

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nel secondo trimestre 2010 le compravendite immobiliari hanno rialzato la testa. con un aumento del 2,2% in più dello stesso periodo del 2009, si conferma dunque la ripresa tendenziale del fenomeno iniziata nel precedente trimestre. ma si può gioire davvero? gli agenti immobiliari si dichiarano ottimisti (vedi notizia)

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