Residenziale

Le spese per la disinfestazione da blatte e vespe nelle parti comuni si dividono tra i condomini proprietari in base ai millesimi, secondo l'articolo 1123 del Codice Civile. L'amministratore, previa delibera assembleare (o nei soli casi di urgenza di propria iniziativa), organizza l'intervento e informa i residenti. Nella singola proprietà paga invece chi la abita: il proprietario, oppure l'inquilino se l'immobile è in affitto, con distinzione che dipende dalla natura ordinaria o straordinaria della spesa.

Per molti giovani italiani comprare la prima casa a 30 anni era un obiettivo considerato realistico nel 1996. Oggi, nel 2026, la situazione appare diversa.

"Il piano per gli alloggi destinati ai lavoratori agricoli, previsto nel Decreto Pa varato dal Consiglio dei ministri, rappresenta una buona notizia e un primo segnale concreto nella lotta al caporalato.

Villa privata, piscina, affaccio sul mare. Per la maggior parte delle persone queste tre parole evocano un conto con molti zeri, qualcosa riservato a chi può permettersi ben altro. Eppure il mercato immobiliare italiano continua a smentire questa convinzione. Cercare una villa vista mare con piscina a partire da 75.000 euro è una ricerca concreta, con risultati reali, a patto di sapere dove guardare. Le occasioni si trovano lontano dalle coste più blasonate, in borghi costieri come Scalea, Tropea, Capo d'Orlando o lungo le coste della Puglia interna, dove la domanda è più bassa.

Dopo un lungo ciclo di crescita sostenuta, i prezzi del mercato residenziale di lusso continuano a salire, ma con un ritmo sempre più moderato e dinamiche che si differenziano sensibilmente da mercato a mercato, da segmento a segmento, da città a città.

La lista di comuni italiani in cui si vendono case a 1 euro si allarga, l’ultimo borgo si trova in Sicilia? A Naro, in provincia di Agrigento, il Comune ha da poco approvato un nuovo regolamento ed è già online il portale case1euronaro.it, che rende l'iter più trasparente e accessibile anche dall'estero. L'obiettivo è duplice: recuperare il patrimonio edilizio abbandonato del centro storico e contrastare lo spopolamento, innescando lavori, servizi e turismo. Il progetto è aperto sia per chi cerca una casa a uso residenziale che per chi vuole aprire un’attività

Tutti pazzi per la Capitale. Roma guida la classifica dei capoluoghi più ambiti per il mercato della compravendita immobiliare nel secondo trimestre 2026. Il contemporaneo aumento dei valori immobiliari, suggerisce un certo appeal esercitato anche sugli investitori stranieri. Completano il podio di questo specifico ranking Lecce e Cagliari sul podio. A scattare questa istantanea ci ha pensato un report di idealista/data, che ha analizzato la pressione della domanda sull'offerta per il settore delle compravendite residenziali in Italia, restituendo una fotografia che, tuttavia, invita a leggere tra le righe

Se un inquilino non paga affitto e vende mobili della casa ricevuti in dotazione, commette il reato di appropriazione indebita e un grave inadempimento contrattuale. Il proprietario deve intervenire immediatamente con un legale per sporgere denuncia-querela, notificare lo sfratto e richiedere il risarcimento dei danni.

Agosto è tempo di vacanza per molti, ma per altri è anche l'occasione di visitare qualche immobile e raccogliere informazioni per un acquisto futuro.

Il primo semestre 2026 conferma il trend di crescita dei prezzi delle abitazioni di nuova costruzione. Secondo l’analisi realizzata da Abitare Co. – società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata nelle nuove residenze – dopo il forte calo registrato nel 2025, le compravendite di abitazioni nuove mostrano segnali di ripresa (+8,6%), con vendite in aumento in sette delle otto principali città metropolitane alla fine del primo trimestre. Bologna guida la crescita con un +81,1% mentre Napoli è l’unica con segno negativo (-51,7%)

Tutte le regole per applicare l'aliquota corretta negli interventi residenziali. Dalla manodopera dell'impresa agli acquisti diretti di materiali, fino alle parcelle dei tecnici e alle pratiche CILA: ecco i criteri per distinguere la tassazione agevolata al 10% da quella ordinaria al 22%

lIl Fondo Piani Urbani Integrati (Fondo PUI), gestito dalla Banca Europea degli Investimenti e attuato con il supporto di Banca Finint e Sinloc Investimenti SGR, ha siglato un finanziamento da cinque milioni di euro destinato alla riqualificazione dell'Ex Filanda, storico edificio situato in via Cas

Il mercato residenziale italiano archivia luglio con un calo mensile dell'1,1%, portando la media nazionale a 2.030 euro/m². Su base annua i prezzi crescono del 3,1%, mentre il dato trimestrale segna una flessione dell'1,2%.

La ripartizione dei costi di tinteggiatura tra proprietario e inquilino segue regole precise definite dal Codice Civile e dalla Cassazione. L'usura del tempo spetta al locatore, i danni al conduttore. Le clausole che impongono l'imbiancatura a fine affitto sono nulle e la cauzione va tutelata

Acquistare una casa a 1 euro sembra una proposta molto invitante, ma è bene sapere che comprare casa a 1 euro comporta costi nascosti. Infatti, bisogna considerare che gli immobili venduti a quella cifra sono pericolanti e fatiscenti, di conseguenza è obbligatorio sostenere delle spese per ristrutturare l’edificio. Le abitazioni vendute a 1 euro sono cedute in donazione dai proprietari ai Comuni, che grazie una procedura pubblica vengono vendute alla cifra simbolica di 1 euro

Prelios Agency, società del Gruppo Prelios specializzata nella consulenza e nell’intermediazione immobiliare, ha agito in qualità di advisor nella vendita di Palazzo Cilestri, situato a Catania, in via Etnea 116-124, una delle principali vie dello shopping del capoluogo siciliano. Si tratta di n prestigioso edificio storico cielo-terra in stile barocco di circa 8.000 mq di superficie lorda complessiva caratterizzato da una posizione angolare e da una destinazione d’uso interamente retail

Chi ha prenotato un appartamento o un B&B negli ultimi anni sa bene come funziona: qualche giorno prima del check-in arriva un messaggio su WhatsApp o via email con la richiesta di inviare una foto della propria carta d’identità. Una pratica diventata quasi routine, tanto da sembrare normale. Ma è davvero lecita? La risposta del Garante per la Protezione dei Dati Personali è chiara: no, almeno non nelle modalità in cui questa pratica viene abitualmente svolta

A luglio i canoni di affitto in Italia segnano un deciso rialzo mensile: 2,4% rispetto a giugno, con il valore medio nazionale che sale a 14,9 euro/m². Su base annua il mercato resta però ancora in territorio negativo, con i prezzi dell'1,3% sotto i livelli di luglio 2025.

Il progetto case a 1 euro nasce per frenare lo spopolamento dei borghi italiani: i proprietari cedono gli immobili al Comune, che li rivende a un prezzo simbolico con obbligo di ristrutturazione. In Abruzzo, Pratola Peligna è il caso più consolidato, con bando attivo dal 2021 e acquirenti da tutta Europa. Oltre al prezzo simbolico, i costi necessari comprendono ristrutturazione, polizza fideiussoria, spese notarili e imposte. Possono partecipare italiani e stranieri con codice fiscale italiano; sono disponibili il bonus ristrutturazione e il sismabonus.

La provincia di Lucca si conferma tra i mercati immobiliari di pregio più vivaci d'Italia. Negli ultimi anni la domanda di ville storiche e dimore d'epoca nella Lucchesia ha registrato una crescita costante, alimentata da acquirenti internazionali attratti dalla qualità del paesaggio, dalla vicinanza a Firenze e Pisa e dalla straordinaria concentrazione di patrimonio architettonico sul territorio. In questo contesto, l'arrivo sul mercato di una dimora appartenuta a Carolina Bonaparte come quella di Segromigno – San Colombano, nel comune di Capannori, rappresenta un evento eccezionale.

L'arredamento di una casa italiana dell' inizio del Novecento messo a confronto con l'arredamento di un appartamento contemporaneo presenta una differenza evidente. I mobili non sono, infatti, solo oggetti funzionali ma raccontano trasformazioni sociali, economiche e culturali.

Agosto 2026 regala un calendario lunare fuori dal comune, con due eclissi a fare da cornice al ciclo del satellite. Il mese si apre in fase calante, prosegue con l'ultimo quarto del 6 agosto e la Luna calante fino all'11, per poi arrivare alla Luna nuova del 12 agosto, accompagnata da un'eclissi solare. Seguono la fase crescente, il primo quarto del 19-20 agosto e la gibbosa crescente, fino al plenilunio del 28 agosto: la Luna dello Storione, arricchita quest'anno da un'eclissi lunare. Il mese si chiude con il ritorno alla fase calante, in attesa del nuovo ciclo di settembre.

Mentre le città si trasformano in forni e le notti tropicali diventano la norma, sempre più italiani alzano lo sguardo verso l'alto. Non per una vacanza di due settimane, ma per una casa vera, dove il termometro d'estate non raggiunge grandi picchi e la sera serve ancora una felpa.