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contratto di locazione

affitti flessibili per ogni esigenza. monti liberalizza la casa?

Martedì, 10 gennaio, 2012 - 09:02

"contratti flessibili costruiti a misura delle esigenze delle parti". è questa la soluzione del presidente di confedilizia corrado sforza fogliani a quello che definisce "un settore ingessato, nel quale è impedito il ricambio generazionale ". fogliani suggerisce così al presidente del consiglio di tener fede a questa proposta avanzata dallo stesso... continua a leggere

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il dubbio risolto della settimana: si può interrompere il contratto d'affitto 4+4?

Giovedì, 29 settembre, 2011 - 09:22

idealista news mette a tua disposizione un servizio dei consulenze immobiliari, grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti. un lettore ci sottopone la seguente questione: è possibile riavere indietro un appartamento dato in locazione con un contratto 4+4? scopri la risposta al... continua a leggere

il dubbio della settimana: come riprendersi in anticipo una casa con contratto 4+4?

Martedì, 13 settembre, 2011 - 08:45

hai dei dubbi immobiliari? entra nel nostro servizio di consulenze e chiedi aiuto agli utenti di idealista. e se conosci la risposta ai quesiti degli altri, metti a disposizione di tutti le tue conoscenze. questa settimana un lettore ci chiede: come riappropriarsi di un appartamento affittato con contratto 4+4 alla scadenza dei primi quattro anni, se, inoltre, la coppia... continua a leggere

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novità sull'affitto, come aggiornare i dati catastali (scarica i moduli)

Mercoledì, 7 luglio, 2010 - 07:34

dal primo luglio è in vigore la nuova norma sugli affitti. con questa riforma è adesso obbligatorio indicare  nella richiesta di registrazione i dati catastali dell'immobile. la norma vale per i contratti di affitto e locazione di fabbricati e terreni. i dati catastali vanno inseriti quando si registra un nuovo contratto, ma anche nel caso di cessione,... continua a leggere

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quanto si risparmia con la cedolare secca sugli affitti

Venerdì, 2 luglio, 2010 - 09:09

con il passaggio ai comuni delle imposte che gravano sul mattone (vedi notizia) dovrebbe finalmente arrivare la cedolare secca sugli affitti. sono anni che la tassazione unica sugli affitti, con probabile aliquota al 20%, è nell'aria, ma questa dovrebbe essere davvero la volta buona. ecco come cambierà l'imposizione sugli affitti come funziona adesso l'affitto si aggiunge... continua a leggere

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affitto a canone concordato, come funziona

Martedì, 17 aprile, 2012 - 07:03

da quando non esiste più l'affitto ad equo canone  l'opzione migliore per risparmiare è il canone concordato. si tratta di un contratto locazione a prezzi calmierati che in questi giorni sono oggetto di grande attenzione, in quanto i beneficiari sono sia gli inquilini, ma anche i proprietari, che potrebbero pagare un'imu più bassa finite le vecchie agevolazioni ici (... continua a leggere

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dal 1º luglio in vigore le novità su affitto e compravendita

Venerdì, 2 luglio, 2010 - 06:29

giovedì primo luglio entrano in vigore le novità sui contratti di affitto e gli atti di compravendita. gli atti pubblici e le scritture private che hanno ad oggetto il trasferimento e la costituzione di diritti reali, nonché lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti, devono contenere (pena la nullità), oltre all'identificazione catastale,... continua a leggere

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casa, ecco le novità sull'affitto

Venerdì, 18 giugno, 2010 - 08:00

con la manovra fiscale del governo berlusconi a cambiare non sono soltanto le norme per la compravendita della casa, ma anche quelle per l'affitto. dal 1º luglio, infatti, i proprietari che vogliano dare un immobile in locazione devono rispettare delle nuove regole: ecco quali: la norma riguarda anche gli affittuari che chiedono la registrzione di contratti di... continua a leggere

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contratto d'affitto per studenti, istruzioni per l'uso

Lunedì, 7 giugno, 2010 - 09:21

chi è studente o lo è stato conosce tutte le difficoltà per affittare una casa, normalmente in condivisione. ma anche i proprietari vogliono essere tutelati e per questo da quando esiste un contratto di locazione apposito il settore è certamente migliore. fermo restando che continua ad esistere un folto sottobosco di affitti in nero e subaffitti dal 1998 (con l'art. 5 e... continua a leggere

casa vacanze: ecco il contratto da fare

Lunedì, 17 maggio, 2010 - 09:24

secondo gli esperti, il fatto che si stia affittando una casa solo per pochissimi giorni di vacanza non esonera dallo stipulare un contratto. ma che tipo di contratto? quello giusto è il contratto di locazione turistica, nel quale si devono indicare il corrispettivo pattuito e gli oneri per i consumi. le spese sono a carico del conduttore e devono essere saldate alla fine... continua a leggere

l'immobiliare italiano è soffocato dalla burocrazia

Lunedì, 10 maggio, 2010 - 09:08

troppe leggi, troppi regolamenti, troppi enti che fissano requisiti da compiere o criteri da seguire. una pressione fiscale opprimente e poche deduzioni. sono questi i contenuti di una dura lettera scritta dal presidente di confedilizia, corrado sforza fogliani, sulle difficoltà che la burocrazia impone al settore immobiliare queste alcune delle tasse e delle regole messe... continua a leggere

il contratto d'affitto si registra su internet: scopri come

Venerdì, 9 aprile, 2010 - 08:39

niente più code agli uffici dell'agenzia delle entrate per registrare i contratti d'affitto. da alcuni giorni è infatti possibile farlo direttamente su internet e come sempre la registrazione va fatta entro un mese dalla stipula. questi i passi da compiere la prima volta per poter poi sempre usufruire del servizio chiedere l'abilitazione, o sul sito dell'agenzia o... continua a leggere

il locatore non paga i danni causati dal conduttore

Mercoledì, 7 aprile, 2010 - 09:44

una recente sentenza della cassazione lo ha stabilito con chiarezza: "il proprietario di un immobile concesso in locazione non può essere chiamato a rispondere dei danni a terzi causati dai macchinari utilizzati dal conduttore". la sentenza si riferisce al caso di un immobile adibito ad officina, per i danni causati a terzi dall'impianto di espulsione dei gas... continua a leggere

affittare una casa "nello stato in cui si trova"

Lunedì, 22 marzo, 2010 - 10:20

hai affittato una casa e ti accorgi dopo pochi giorni di alcuni difetti madornali. guasti all'impianto elettrico, problemi con la caldaia, macchie di umido. la tua prima reazione è chiamare il proprietario. ma se hai già firmato il contratto, attento ad una clausola che magari ti era sfuggita: nello stato in cui trova può succedere infatti che nel contratto di locazione... continua a leggere

come si rescinde un contratto d'affitto

Lunedì, 22 febbraio, 2010 - 14:42

quando si affitta una casa bisogna sempre sapere cosa prevede il contratto in caso di rescissione. per prima cosa, non tutti i contratti sono uguali. alcune tipologie esistenti sono: abitativo a canone libero, abitativo a canone convenzionato, transitorio, a studenti universitari, non abitativo, a canone e durata liberi. il più diffuso è il contratto di locazione... continua a leggere

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