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perizia sulla casa

sono gli agenti immobiliari a gonfiare i prezzi delle case?

Venerdì, 5 novembre, 2010 - 09:00

non sono pochi coloro che pensano che gli agenti immobiliari gonfino i prezzi delle case. ma come ha spiegato il premio nobel per l'economia paul krugman però (vedi notizia), va tenuto conto del fatto che il mercato immobiliare è anomalo, in quanto non risponde esattamente al modello domanda-offerta e le agenzie immobiliari hanno un loro criterio di valutazione dei prezzi... continua a leggere

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perché è così difficile stimare il valore di una casa

Mercoledì, 3 novembre, 2010 - 09:21

in francia i notai certificano i prezzi dei rogiti e le statistiche sui prezzi delle case non lasciano dubbi. in questo modo i valori di mercato sono chiari e affidabili. qui da noi non è così e le fotni sono diverse. agenzia del territorio, centri studi, associazioni di categoria, portali immobiliari. un'inchiesta de il sole 24 ore fa il punto della situazione. ecco come... continua a leggere

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il nome della via influisce sul prezzo delle case

Lunedì, 5 luglio, 2010 - 09:57

dopo aver analizzato il prezzo delle case in circa 900.000 zone residenziali del regno unito, il portale immobiliare zoopla è arrivato a questa conclusione: il nome del quartiere o il nome della via possono far incrementare, e di molto, il valore dell'immobile. lo stesso effetto può avere il nome del complesso residenziale per esempio risulta che in gran bretagna tutto... continua a leggere

vademecum della perizia doc

Martedì, 15 giugno, 2010 - 08:32

arriva il primo manuale operativo delle stime immobiliari dell'agenzia del territorio che mira ad uniformare gli operati dei funzionari del territorio in tutte le zone d'italia nell'attivitá di supporto tecnico estimativo delle p.a e dei privati. nella prima parte il manuale distingue la perizia le diverse tipologie di perizia: quella particolareggiata, quella sommaria e... continua a leggere

valutatori contro il codice abi, sul piatto 500 mila perizie l'anno

Venerdì, 12 marzo, 2010 - 10:13

la presentazione della bozza del codice di autoregolamentazione  dell'abi riaccende lo scontro con i valutatori tre le accuse mosse dai periti all'associazione delle banche italiane. in primo luogo quella di non essere il soggetto piú appropriato per dare la linea in tema di valutazioni degli immobili, soprattutto dopo il silenzio tenuto in altre occasioni e l'era... continua a leggere

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la banca non vuole più i geometri per le perizie

Mercoledì, 24 febbraio, 2010 - 14:55

tempi duri per i geometri. un tempo erano il punto di riferimento delle banche per le perizie immobiliari. ma oggi il sistema bancario si rivolge sempre di più alle società di servizi full service, che, oltre alla perizia, offrono qualunque tipo di consulenza immobiliare l'ultimo caso si è avuto alcuni giorni fa. banca intesa ha comunicato via mail la fine dell'incarico... continua a leggere

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nuove regole sulle perizie immobiliari

Martedì, 16 febbraio, 2010 - 13:34

l'abi, associazione banche italiane, ha prodotto un "codice delle valutazioni immobiliari". il codice, che è adesso all'esame della banca d'italia e dell'agenzia del territorio, vuole diventare il manuale di riferimento per eseguire le perizie il mercato bancario è fortemente interessato alle perizie, perché da esse dipendono i mutui. e se negli ultimi anni... continua a leggere

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mai più perizie flessibili

Lunedì, 25 gennaio, 2010 - 10:09

le perizie sul valore della casa sono diventate più severe. nelle banche cresce la volontà di tutelare il credito e i criteri si fanno più oggettivi e restrittivi. le tecniche utilizzate sono soprattutto il confronto del valore periziato con immobili simili e l'utilizzo di database propri e pubblici, come quello dell'agenzia del territorio. in casi di difformità evidenti... continua a leggere