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stipendi e prezzi: dove conviene comprare casa (classifica regioni)

Lunedì, 14 maggio, 2012 - 08:26

il mercato immobiliare è decisamente locale e quel che vale in una città non è detto che sia condiviso altrove. tra le molte variabili che lo influenzano i prezzi e gli stipendi sono certamente due fattori fondamentali. in alcune regioni, per esempio, i redditi consentono tranquillamente di comprare un'abitazione, in altre invece la situazione è più complicata incrociando... continua a leggere

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apocalittici contro fiduciosi: quanto è sicuro il mercato della casa?

Martedì, 8 maggio, 2012 - 09:43

qualche settimana fa il presidente del censis, giuseppe roma, aveva lanciato un allarme pesantissimo per il mercato immobiliare: crollo dei prezzi delle case dal 20 al 50% nel 2012. ma diversi analisti ritengono che quella del censis sia solo una provocazione e forse interessata. ma quanto è sicuro il mercato immobiliare? non ha dubbi in proposito la fiaip, federazione... continua a leggere

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totoimmobiliare: di quanto scenderanno i prezzi delle case nel 2012

Venerdì, 27 aprile, 2012 - 08:46

da alcune settimane a questa parte sembra essersi messa in atto una gara su chi lancia le previsioni più negative sul mercato immobiliare. la fibrillazione da imu è certamente responsabile e la situazione economica generale non aiuta. tutti però sono d'accordo sono un punto: nel 2012 i prezzi delle case scenderanno ecco che cosa dicono alcuni analisti del settore:... continua a leggere

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censis: nel 2012 prezzi delle case scenderanno dal 20 al 50%

Giovedì, 19 aprile, 2012 - 08:18

allarme del censis, che prevede una riduzione dei consumi nei 2012  in un modo che non ha precedenti dal dopoguerra. secondo il direttore, giuseppe roma, le famiglie italiane sono al limite della pressione fiscale e le nuove spese, imu in testa, avrà un'incidenza clamorosa sul mercato immobiliare, con crolli nei prezzi dal 20 al 50% alla presentazione dell'... continua a leggere

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il mercato immobiliare al bivio tra mutui, prezzi e stipendi (grafici)

Mercoledì, 18 aprile, 2012 - 08:49

dagli anni '70 al 2000 sempre più italiani sono diventati proprietari di casa e il modo più comune per farlo si basava sugli stipendi, ossia sulla capacità di risparmiare. poi dal 2000 i mutui garantiti dall'euro hanno offerto dei tassi mai visti nel nostro paese e i prestiti sono diventati la leva del mercato. ma adesso, con questi mutui e con questi stipendi, chi... continua a leggere

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nelle grandi città i prezzi delle case resistono (tabelle)

Giovedì, 12 aprile, 2012 - 12:14

nelle grandi città il mattone resiste ed è più forte dell’incertezza del quadro economico e del credit crunch. l'indice dei prezzi delle case di idealista.it ci presenta un 2012 all’insegna della sostanziale tenuta dei prezzi delle abitazioni nei grandi mercati: crescono torino (2,2%;2.241 euro/m²) e milano (1,7%; 4.147 euro/m²), stabile napoli (0,... continua a leggere

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e se il mercato immobiliare italiano fosse già in equilibrio? (grafici)

Mercoledì, 11 aprile, 2012 - 09:34

l'autorevole settimanale the economist pubblica periodicamente un rapporto sul real estate a livello mondiale. nel suo suo ultimo studio suggerisce che in italia, tutto sommato, i prezzi delle case non sono gonfiati. anzi, rispetto a molti paesi, ci troviamo quasi in un equilibrio immobiliare secondo questi calcoli i prezzi in italia sono scesi solo del 5% nominale... continua a leggere

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i prezzi delle case sono già al di sotto dei valori catastali?

Lunedì, 19 dicembre, 2011 - 09:42

secondo quanto afferma confedilizia i valori di mercato delle case sono già al di sotto delle rendite catastali. è una affermazione di protesta contro le nuove norme sull'imu, ma a ben guardare, quindi, se così fosse i prezzi di mercato sarebbero crollati, visto che le rendite, per la maggior parte, sono aggiornate al 1996. voi cosa ne pensate? "nell'imu il valore... continua a leggere

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aspettare una discesa dei prezzi per comprare casa non è sempre la scelta migliore (grafici)

Lunedì, 21 novembre, 2011 - 08:56

molte persone si chiedono: è meglio comprare casa adesso o conviene aspettare che scendano i prezzi, come alcuni analisti suggeriscono? a prima vista può sembrare ovvia la risposta, ma, supponendo che i prezzi scendano davvero, il risparmio guadagnato può essere mangiato dal mutuo. com'è possibile? perché il costo dei prestiti, nel frattempo, sta salendo e questa è una... continua a leggere

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milano si conferma un forziere immobiliare (prezzi)

Lunedì, 10 ottobre, 2011 - 11:43

Photo credit: danielito from morguefile.com ancora un trimestre all’insegna della stabilità per il mattone milanese, in leggero progresso dopo i mesi estivi (0,3%). il prezzo degli immobili nel capoluogo meneghino si attesta ora a 3.994 euro/m², con un decremento dell’1,7% rispetto all’anno scorso è quanto emerge dai dati dell’ufficio studi di... continua a leggere

torino, i valori tengono e battono l'inflazione

Lunedì, 10 ottobre, 2011 - 11:28

Photo credit: comeilmare from morguefile.com prosegue all’insegna dei rialzi l’anno del mattone torinese, anche se la crescita nel terzo trimestre è stata più debole dei precedenti quarter: +0,5% per un valore medio di 2.373 euro al metro quadro e una variazione positiva (4,3%) rispetto a un anno fa, ossia al di sopra dell'inflazione è quanto emerge dal... continua a leggere

5 consigli per fissare bene il prezzo di vendita di una casa

Martedì, 11 ottobre, 2011 - 08:00

in questo momento, come abbiamo visto, le compravendite sono al palo, per cui per vendere casa con successo un proprietario deve acuire l'ingegno e farsi notare tra i venditori della zona. per rendere un immobile attraente non c'è miglior tasto da toccare che il prezzo e ed è qui che si devono impiegare tutte le proprie energie per dare un prezzo che sia un suggerimento e... continua a leggere

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"per uscire dallo stallo immobiliare c'è solo un modo: rivedere i prezzi"

Giovedì, 29 settembre, 2011 - 09:42

Photo credit: srchen from morguefile.com   il settore immobiliare in italia, lo sappiamo, vive una fase di stallo e per dare una scossa è necessario fare una cosa sola: rivedere i listini. e i primi a farlo devono essere le banche, che continuano a tenere nei loro portafogli immobili svalutati, di fatto, ma tenacemente fermi nei prezzi. ma chi avrà il coraggio di... continua a leggere

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con valucasa dai un prezzo al tuo immobile in poco tempo

Lunedì, 26 settembre, 2011 - 09:35

basta inserire un indirizzo e il gioco è fatto. frimm, il network di agenzie immobiliari, presenta valucasa, un sistema facile per conoscere i prezzi al mq di case, uffici e negozi sono gli stessi agenti immobiliari ad inserire i prezzi degli immobili, in cambio di pubblicità per la propria agenzia. il sistema, aperto adesso a tutti gli agenti immobiliari, funziona con... continua a leggere

ormai lo dicono tutti: i prezzi delle case stanno scendendo

Venerdì, 16 settembre, 2011 - 08:53

che il mercato immobiliare nel 2011 non godesse di buona salute già si sapeva. ma sulla questione dei prezzi c'era più cautela, come se, con le vendite che diminuiscono, potessero restare fermi per il famoso effetto rifugio. e invece pare proprio che stiano scendendo a dirlo sono l'ufficio studi gabetti e tecnocasa secondo tecnocasa nel 2011 la discesa dei prezzi potrebbe... continua a leggere

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indice dei prezzi delle case: si compra meno, ma i prezzi tengono (2q 2011)

Martedì, 12 luglio, 2011 - 09:03

il mercato langue ma i prezzi non calano, tutt’al più rimangono stabili. i dati di idealista.it dicono che, nonostante la crisi, i prezzi nelle principali città sono stabili o in rialzo nel II trimestre. è boom delle quotazioni nei centri storici, mentre soffrono i quartieri deve insistono gli immobili di fascia bassa torino cresce ancora (5,3%; 2.360 euro/m... continua a leggere

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controtendenza, la casa che più è aumentata di prezzo (galleria)

Martedì, 14 giugno, 2011 - 08:05

questa splendida tenuta di hampton (new york) ha appena aumentato il suo prezzo di vendita di 10 miliioni di dollari, passando dai 49 milioni dell'anno scorso ai 59 milioni di quest'anno (41 milioni di euro). è proprio vero che con i tempi che corrono ogni proprietario s'ingegna a modo suo pur di vendere la tenuta in questione si trova a ox pasture lane, nell'hampton. è... continua a leggere

il prezzo delle case te lo dice lo smartphone

Lunedì, 13 giugno, 2011 - 08:44

se ti trovi in una zona in cui ti piacerebbe vivere o comprare casa e vuoi conoscere il prezzo degli immobili nei dintorni, te lo dice il tuo smartphone. l'agenzia del territorio, infatti, ha appena lanciato omi mobile, l'applicazione che attraverso la navigazione cartografica e la localizzazione satellitare via gps ti trova i prezzi dell'osservatorio immobiliare se non... continua a leggere