continua il dibattito sullo stato dell'immobiliare italiano. dopo i rapporti di teconoborsa, monte dei paschi di siena  e teconocasa, è stato presentato a bologna l'atteso studio di nomisma, che si unisce al gruppo dei prudenti

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in teoria sarebbe il momento migliore degli ultimi dieci anni per comprare casa. prezzi in discesa, case di pregio a parte, tassi di interesse ai minimi, possibilità di avere forti sconti (in media del 13%). eppure il tempo necessario per vendere una casa è ancora alto: 6,2 mesi, che arrivano fino a 7,7 nel caso degli uffici. e se consideriamo che un attico in centro a milano si vende anche in due settimane, se la media è questa c'è qualcuno che ci mette un anno a vendere. per non parlare di chi non vende, che non rientra nella statistica

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finiti i tempi dei mutui al 100% (scopri chi può ancora chiederlo) e con le banche più prudenti che mai nel concedere un credito per la casa, cambiano le modalità con cui gli italiani acquistano un'abitazione. secondo l'ultimo rapporto di nomisma nei primi mesi del 2010 il 30% di chi ha comprato casa lo ha fatto con capitale proprio, senza ricorrere ad un prestito

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anche secondo il rapporto immobiliare nomisma, come già dicono i dati di altre recenti rilevazioni, dopo la frenata, la pausa, nel 2010 il mercato immobiliare vede un lento riavvio. intanto le rilevazioni sul campo mostrano questi dati: da febbraio 2008 a febbraio 2009 i prezzi delle case sono scesi del 2,2%, e nei 12 mesi successivi il calo è stato ancora più accentuato, arrivando a -4,1% nelle grandi città e al 3,7% negli altri centri

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