Der Leerstand einer Immobilie verursacht laufende Kosten, welche die Finanzen jedes Eigentümers belasten. Die fixen und variablen Kosten einer leerstehenden Wohnung liegen bei 400 bis 1.500 € pro Quartal. Die Grundsteuer (IMU) hat erhebliche Auswirkungen, da sie – anders als bei als Hauptwohnsitz genutzten Immobilien – entrichtet werden muss. Auch die TARI-Steuer ist fast immer in voller Höhe fällig, außer in seltenen Fällen, beispielsweise bei unmöblierten Häusern ohne Anschlüsse an die Versorgungseinrichtungen. Strom-, Gas- und Wasserrechnungen enthalten weiterhin die Grundgebühren, selbst wenn kein Verbrauch vorliegt.

Das Treuhandkonto ist ein gängiges Instrument beim Immobilienverkauf. Es handelt sich um einen Geldbetrag, den der Käufer zahlt, um das Kaufangebot und vor allem seine Absicht, die Transaktion erfolgreich abzuschließen, abzusichern. Der Betrag wird bei einem neutralen Dritten, wie beispielsweise einem Notar oder einem Immobilienmakler, hinterlegt und erst nach Annahme des Angebots oder Unterzeichnung des Vorvertrags an den Verkäufer freigegeben. Mit der Unterzeichnung wird dieser Betrag zur Bestätigung des Kaufs.

Die Vermietung einer Immobilie ist eine finanzielle Verpflichtung, die ein fundiertes Verständnis der rechtlichen Rahmenbedingungen erfordert, damit aus einer eigentlich soliden Investition keine Quelle für Streitigkeiten wird.Das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter beruht auf einem sorgfältige