Weinberge in Italien bei einer Auktion ersteigern

Immobilienauktionen sind in Italien beliebt und werden in der Regel ausschließlich mit Häusern oder Gebäuden in Verbindung gebracht. Es gibt jedoch noch einen anderen ungewöhnlichen Vermögenswert, der auch in Italien versteigert wird: Weinberge. Durch den Kauf eines Weinbergs in Italien auf einer Auktion ist es möglich, Gebiete von großem Wert zu einem niedrigeren Preis für die Herstellung einiger der bekanntesten Weine Italiens zu kaufen. Werfen wir einen Blick auf das Angebot mit Daten von ASTASY-Immobilienlösungen und NPLs RE_Solutions.

1.142 Weinberge wurden 2019 in Italien versteigert. Ihr Auktionswert beträgt über 250 Millionen Euro und beinhaltet echte italienische Spitzenleistungen. Mehr als 40% der versteigerten kostbaren Trauben liegen in der Toskana, wo der Preis für die produzierenden Weinberge über 100 Millionen Euro beträgt, obwohl ihr Wert mindestens doppelt so hoch ist.

Zu den wertvollsten Grundstücken gehört ein Weinberg in Montalcino, der 5,5 Hektar in Brunello di Montalcino (DOCG - kontrollierte und garantierte Herkunftsbezeichnung) umfasst, etwa 1,5 Hektar im Rosso di Montalcino (DOCG) und einen weiteren Teil in Sant'Antimo Rosso (DOCG). Der Wert dieses Anwesens wird auf 5.253.000 Euro geschätzt, das Anfangsgebot liegt jedoch bei 3.939.750 Euro.

Auf der Auktion werden auch über 15 Hektar im Chianti und im Gebiet Morellino di Scansano angeboten, zu denen nicht nur Land, sondern auch Weingüter und Bauernhöfe gehören.

Unmittelbar nach der Toskana finden wir die Gegend der berühmten und geschätzten sizilianischen Weine. Sizilien beherbergt 7% aller versteigerten Weinberge, wobei Pantelleria die wertvollste Auktion dieser Region ist. Am 19. März, kurz vor Beginn des Corona-Lockdowns, wurde ein ganzer Keller des begehrten Passito, wahrscheinlich der berühmteste Wein der Welt, zu einem Grundpreis von 2.008.843 Euro versteigert. In Sizilien werden auch mehrere Hektar in Marsala und in den Produktionsgebieten von Malvasia delle Lipari versteigert. Seit der Corona-Krise in Italien ist der Sektor jedoch auch stark betroffen.

Weiter geht es mit den Versteigerung der Weinberge in Apulien (7%), wo die Weine Negramaro, Primitivo di Manduria und Salento enthalten sind. Der Gesamtpreis des gesamten versteigerten önologischen Erbes Apuliens beträgt 17.984.480 Euro, Schätzungen gehen jedoch von einem realen Wert von über 40 Millionen Euro aus.

In der jungen Weinbauregion Franciacorta stehen knapp 4 Hektar zur Versteigerung. Die Liste wird mit Gebieten fortgesetzt, die für die Produktion von Bonarda, Oltre Po 'Pavese und Romagna Sangiovese bekannt sind, auch wenn die versteigerten Weinberge etwas kleiner ausfallen.

„Die Italienische Exzellenz verbirgt Probleme im Zusammenhang mit Produktion, Export, Wirtschaftskrise und Steuern. Es gibt Vermögenswerte zu schützen und Unternehmer, die sich für Land und Wein, Kultur und Italien einsetzen und nicht aufgegeben werden dürfen. Nur wenige Länder wurden von der Krise verschont“, erklärt Mirko Frigerio, Gründer und Executive Vice President von NPLs RE_Solutions und Präsident des ASTASY Analytics Study Center. „Dies ist der Fall in den Ländereien von Barolo, die wie fast alle piemontesischen Marken hervorragende Leistungen erbringen. Das Piemont ist die Heimat von Slow Food und zeichnet sich durch eine Speise- und Weinkultur sowie eine hervorragende Produktion aus.“

Sollte der Kauf eines Weinbergs in Italien etwas außerhalb Ihres Budgets liegen, werfen Sie einen Blick auf die Immobilien in Italien, die bei idealista zum Verkauf angeboten werden:

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