Manchmal reicht die Renovierung des Badezimmers oder das Verrücken einiger Möbel aus, um eine Immobilie für einen möglichen Käufer attraktiver zu machen. Hier nennen wir Ihnen 9 einfache Maßnahmen, die den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung steigern und den Verkauf erleichtern können, wenn es nach den Experten von Habitissimo geht.
- Home Staging (+15%): Die Möbel anders hinstellen oder das Haus etwas dekorieren – schon ist es viel einfacher, die Immobilie zu verkaufen.
- Wände ziehen/abreißen (+10%): Verbesserung der Aufteilung und Energieeffizienz.
- Balkon verglasen/winterfest machen (+7%): Auf diese Weise erhöht sich der Preis der Balkonfläche um 80%.
- Solarmodule (+6%): Häuser mit Solarmodulen verkaufen sich 20% schneller als Häuser ohne Solarmodule.
- Renovierung des Bades oder der Küche (+5%): Kostet ca. 650 Euro/m2, aber es ist unbestreitbar, dass diese Maßnahme bei den Käufern gut ankommt.
- Einbauschränke (+3%): Der Durchschnittspreis liegt bei ca. 1500 Euro, ermöglicht es Ihnen aber, beim Verkauf fast das Doppelte herauszuhohlen.
- Wärmepumpe (+3%): Ermöglicht Einsparungen von bis zu 7% im Vergleich zu anderen Heizsystemen.
- Neuer Fußbodenbelag (+3%): Manchmal reicht es aus, den alten Boden durch Parkett oder Fliesen zu ersetzen, um die Immobilie attraktiver zu machen.
- Anstrich (+2%): Kostet ca. 10 Euro/m2, aber die Investition ermöglicht es Ihnen, das Haus schneller zu verkaufen oder zu mieten.
Ausblick für den italienischen Immobilienmarkt 2025: Steigende Umsätze und Preise
Der italienische Wohnimmobilienmarkt zeigt deutliche Anzeichen der Erholung. Dies geht aus dem aktuellen Bericht Residential Quarterly Outlook – H1 2025 hervor, der von Patrigest, dem Forschungs- und Bewertungsunternehmen der Gabetti Group, veröffentlicht wurde. Die Zahlen sprechen für sich: In den ersten sechs Monaten des Jahres stiegen die Transaktionen im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 um 11,2 %, wobei über 172.000 Verkäufe abgeschlossen wurden. Auch die Preise stiegen in den zehn g
Dringende Immobilienverkäufe in Italien
Der Kauf einer Immobilie in Italien kann, insbesondere für internationale Käufer, manchmal ein langwieriger Prozess sein. Wenn Sie sich jedoch auf Immobilien, die dringend verkauft werden müssen konzentrieren, dann können Sie schnell und effizient ein fantastisches Schnäppchen finden.
Piedmont zieht internationale Immobilieninvestoren an und der Markt erholt sich
Der italienische Immobilienmarkt im Piemont ist wieder im Fokus internationaler Investoren. Das steigert die Transaktionen und festigt den positiven Trend des Sektors. Spitzenreiter dieser Erholungsphase ist die Regionalhauptstadt Turin, wo die Immobilienpreise laut dem von Remax zusammengestellten Real Estate Data Hub 2.000 Euro pro Quadratmeter erreicht haben.
Charles Leclerc: Auch bei der Immobiliensuche bleibt er der Farbe Rot treu
In Maranello ist Rot nicht nur die Farbe des legendären Ferrari, sondern auch der Farbton von casa.it, dem Immobilienportal von idealista für den Kauf und die Vermietung von Immobilien. Und wer könnte das besser beweisen als einer der größten Stars von Ferrari? Der monegassische Rennfahrer Charles Leclerc nutzt casa.it, um sein nächstes Zuhause in der Nähe des Ferrari-Hauptsitzes zu finden, mitten im Herzen des italienischen Motor Valley.
Erschwingliche Villen in Italien für unter 250.000 Euro
Der Besitz einer Villa in Italien muss kein unerreichbarer Traum sein. In Regionen wie den Abruzzen, Kalabrien, Apulien und Sizilien finden Sie zauberhafte Villen für unter 250.000 Euro, die traditionellen Charme und eine wunderschöne Umgebung bieten. Diese erschwinglichen Immobilien eignen sich perfekt als Feriendomizil, zum Vermieten oder als dauerhafte Residenz.
1-Euro-Häuser zum Verkauf in der Toskana im Jahr 2025
Die Toskana ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre erlesenen Weine und ihr reiches historisches Erbe, aber auch für ihre Dörfer, Städte und kleinen Ortschaften, die von Entvölkerung betroffen sind, was nicht nur den Gemeinden, sondern auch dem Tourismus schadet. Mit der Initiative „1-Euro-Häuser in der Toskana 2025” wird italienischen und ausländischen Investoren die Möglichkeit geboten, Immobilien zu einem symbolischen Preis von 1 Euro zu erwerben und anschließend die Re
Immobilienpreise Italien 2025: Jährliches Wachstum trotz leichtem Rückgang im Quartalsvergleich
Der italienische Immobilienmarkt zeigt sich auch im Jahr 2025 widerstandsfähig: Trotz eines leichten Rückgangs im Quartalsvergleich steigen die Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr weiter an. Nach vorläufigen Schätzungen des italienischen Statistikamtes Istat stiegen die Immobilienpreise im ersten Quartal 2025 um 4,4 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.