Jak szybko sprzedać dom i uzyskać więcej pieniędzy: 9 ulepszeń, które zwiększą wartość domu

Jak zwiększyć wartość nieruchomości i sprzedać ją szybciej / Gtres
Jak zwiększyć wartość nieruchomości i sprzedać ją szybciej / Gtres
8 maja 2019, Redakcja

Kiedy wprowadzasz swój dom na rynek, to dlatego, że chcesz go szybko sprzedać, ale jak możesz szybko sprzedać swój dom, jednocześnie zwiększając wartość nieruchomości? Dzisiaj sprawdzimy, które ulepszenia w domu zwiększają jego wartość, dzięki czemu można uzyskać więcej pieniędzy ze sprzedaży.

Czasami wystarczy zwykła zmiana łazienki lub zmiana aranżacji mebli w domu, aby uczynić nieruchomość o wiele bardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców. Ale ile renowacji naprawdę zwiększa wartość domu? Oto 9 rzeczy, które możesz zrobić, aby zwiększyć wartość domu, aby łatwiej sprzedawać dom, według ekspertów z Habitissimo:

  • Home staging (+15%): zmiana układu mebli i ogólne wysprzątanie domu sprawi, że będzie on bardziej przyjemny dla oka i łatwiejszy do sprzedania.
  • Zmiana układu (+10%): zmiana położenia lub usunięcie niektórych ścian wewnętrznych może poprawić ogólny układ i efektywność energetyczną domu.
  • Zamknięcie balkonu (+7%): przekształcając otwarty balkon w zamkniętą przestrzeń, która stanowi przedłużenie domu, średnia powierzchnia staje się o 80% bardziej wartościowa.
  • Panele słoneczne (+6%): domy z panelami słonecznymi sprzedają się o 20% szybciej niż domy bez paneli słonecznych.
  • Remont łazienki lub kuchni (+5%): kosztuje około 650 euro/m2, ale nie można zaprzeczyć, że przyciąga uwagę kupujących.
  • Garderoba (+3%): średnia cena zainstalowania szafy wnękowej wynosi około 1 500 euro, ale możesz odzyskać tę kwotę z podwójnym zyskiem podczas sprzedaży.
  • Pompa ciepła (+3%): umożliwia to oszczędność energii do 7% w porównaniu z innymi systemami grzewczymi.
  • Wymiana podłóg (+3%): aby ulepszyć dom, czasami najbardziej uderzającą wizualnie rzeczą jest zmiana starej podłogi na parkiet lub płytki.
  • Malowanie (+2%): kosztuje około 10 euro/m2, ale wartość dodana pozwala szybciej sprzedać lub wynająć dom.
Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy