Comment vendre une maison rapidement et gagner plus d'argent : 9 rénovations pour ajouter de la valeur à votre maison

Comment augmenter la valeur de votre propriété et la vendre plus rapidement / Gtres
Comment augmenter la valeur de votre propriété et la vendre plus rapidement / Gtres
8 mai 2019, Rédaction

Lorsque vous mettez votre maison sur le marché, c'est parce que vous voulez vendre rapidement, mais comment pouvez-vous vendre votre maison rapidement tout en augmentant la valeur de la propriété ? Aujourd'hui, nous examinons quelles rénovations apportent le plus de valeur ajoutée pour que vous puissiez obtenir plus d'argent plus rapidement pour votre maison.

Parfois, un simple« relooking » de la salle de bains ou une modification de la disposition des meubles de la maison suffisent à rendre une propriété beaucoup plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Mais dans quelle mesure les rénovations augmentent-elles réellement la valeur de la maison ? Voici les 9 choses que vous pouvez faire pour augmenter la valeur d'une maison afin de vous aider à la vendre plus facilement, selon les experts d'Habitissimo :

  • Home staging (+ 15%) : modifier la disposition des meubles et simplement désencombrer une maison la rendra plus agréable à l'œil et plus facile à vendre.
  • Changer les murs (+ 10%) : le déplacement ou la suppression de certains murs intérieurs peut améliorer la disposition générale et l'efficacité énergétique d'une maison.
  • Fermer le balcon (+ 7%) : en convertissant un balcon ouvert en un espace fermé, la surface de ce dernier devient 80% plus chère que celle d'une terrasse ouverte.
  • Panneaux solaires (+ 6% ): les maisons avec panneaux solaires se vendent 20% plus vite que celles sans panneaux solaires.
  • Rénover la salle de bains ou la cuisine (+ 5%) : cela coûte environ 650 euros / m2, mais il est indéniable que cela attire l’attention des acheteurs.
  • Armoires encastrées (+ 3%) : le prix moyen pour l'installer est d'environ 1 500 euros, mais vous pouvez récupérer jusqu'à deux fois plus lorsque vous vendez.
  • Pompe à chaleur (+ 3%) : cela permet d’économiser jusqu’à 7% d’énergie par rapport aux autres systèmes de chauffage.
  • Changer le sol (+ 3%) : pour améliorer la maison, le plus frappant est parfois de changer l'ancien sol en parquet ou en carrelage.
  • Peinture (+ 2%) : cela coûte environ 10 euros / m2, mais la valeur ajoutée vous permet de vendre ou de louer la maison plus rapidement.
Prêt pour trouver la maison de vos rêves ?

Prêt pour trouver la maison de vos rêves ?

Trouvez des maisons à vendre et des locations à long terme sur idealista