Die Via Luigi Raffaelli in Forte dei Marmi ist die teuerste Straße Italiens. Der durchschnittliche Gesamtwert der Immobilien beträgt 6.027.273 Euro. Dies geht aus einer Studie von Idealista hervor, einem der führenden Immobilienportale für technologische Entwicklung in Italien, das die 10 italienischen Straßen mit den höchsten Preisen für zum Verkauf stehende Immobilien analysierte. Dabei wurden nur diejenigen berücksichtigt, in denen mindestens 20 aktive Angebote vorhanden sind. Diese exklusive Straße in Versilia, die für ihre Luxusvillen mit Pools bekannt ist, liegt nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Strand Le Dune entfernt.
Den zweiten Platz belegt die Via Vittorio Veneto in Cernobbio am Comer See, mit durchschnittlichen Kosten von 3.231.053 Euro pro Immobilie. Eine weitere Straße in Forte dei Marmi, die Via Francesco Donati, komplettiert das Podium mit durchschnittlichen Preisen von 2.978.800 Euro.
Fondamenta d'Osmarin, auf Platz vier der Rangliste der teuersten Straßen Italiens mit einem Durchschnittspreis von 2.336.538 Euro, bietet ein bezaubernden Blick auf Venedig im Sestiere Castello, einem der ältesten und authentischsten Viertel der Lagunenstadt. Es folgt Corso Magenta in Mailand mit einem Durchschnittspreis von 2.187.654 Euro.
Auf dem sechsten Platz liegt Largo dell'Olgiata in Rom, eine der exklusivsten Gegenden der Hauptstadt, mit einem Durchschnittswert von 2.125.633 Euro. Die Piazza Duomo in Florenz mit ihrer Aussicht auf die Kathedrale Santa Maria del Fiore und die Brunelleschi-Kuppel belegt mit einem Durchschnittswert von 2.006.304 Euro den siebten Platz.
Unter den anderen Standorten ist die Via XXV Aprile in Sirmione am Gardasee die erste, die unter 2 Millionen Euro fällt, mit einem Durchschnittspreis von 1.946.160 Euro. Auf dem neunten Platz liegt die Via Piave, ebenfalls in Forte dei Marmi, mit 1.790.885 Euro. Den Abschluss der Rangliste bildet die Via Flaminia Nuova in Rom, wo Immobilien einen Durchschnittspreis von 1.666.773 Euro haben.
Regionen
Die Studie von idealista wird durch die Analyse der exklusivsten Straßen in jeder der 20 italienischen Regionen ergänzt. Neben den vier Regionen, die bereits in den Top Ten der Rangliste vertreten sind, gibt es in drei weiteren Regionen, in denen der Durchschnittspreis bei über einer Million Euro liegt: Ligurien (1.284.500 Euro), Piemont (1.256.429 Euro) und Kampanien (1.071.000 Euro). Am anderen Ende der Skala ist Molise die günstigste Region, wobei die teuerste Straße einen Durchschnittspreis von 150.766 Euro verzeichnet.
Hinweis
Zur Vorbereitung dieser Studie analysierte idealista den absoluten Durchschnittspreis aller Arten von Immobilien (Wohnungen, Studios, Penthouse-Wohnungen, Villen usw.), die in derselben Straße angeboten wurden. Um Datenverzerrungen zu vermeiden, wurden nur Straßen mit mindestens 20 Angeboten berücksichtigt. Daher zeigt die Studie nur die Durchschnittspreise dieser Straßen, was nicht bedeutet, dass es sich hierbei um die teuersten zum Verkauf stehenden Immobilien auf dem jeweiligen Markt handelt.
