Όταν αποφασίζουμε να αγοράσουμε ένα σπίτι στο εξωτερικό, είναι πολλοί οι παράγοντες που πρέπει να λάβουμε υπόψη: η τοποθεσία, η εργασιακή και οικογενειακή μας άνεση και η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή που μας ενδιαφέρει.
Ποιοι είναι, λοιπόν, οι φθηνότεροι προορισμοί για την αγορά κατοικίας στην Ιταλία; Σε αυτό το άρθρο για την αγορά ακινήτων στην Ιταλία, θα προσπαθήσουμε να εξηγήσουμε ποιες είναι οι ακριβότερες περιοχές, για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Ιταλία, και ποιες οι φθηνότερες, για όσους θέλουν να αγοράσουν μια κατοικία.
Αν και η Ιταλία δεν είναι η φθηνότερη χώρα για την αγορά ακινήτων, μπορείτε ακόμα να βρείτε μια πολύ καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με άλλες χώρες. Η εύρεση κατοικίας εδώ θα σας κάνει να ανακαλύψετε την υπέροχη ιταλική ιστορία, πολιτισμό, γαστρονομία... και πολλά άλλα!
Φθηνές περιοχές στην Ιταλία
Αν δεν έχετε πολλά χρήματα στη διάθεσή σας, υπάρχουν αρκετοί τρόποι να βρείτε φθηνά ακίνητα στην Ιταλία. Ξεκινήστε από περιοχές της Ιταλίας που είναι γνωστές για τις χαμηλές τιμές ακινήτων τους, όπως Αμπρούτσο, Μολίζε, Μπαζιλικάτα και Καλαβρία ή βάλτε στο στόχαστρο τις οικονομικότερες περιοχές φημισμένων, ακριβών προορισμών όπως η Τοσκάνη, η Λίμνη του Κόμο και η Πούλια.
Μην ξεχνάτε ότι σε όλη τη χώρα η επαρχία είναι κατά μέσο όρο φθηνότερη από τις αστικές περιοχές. Λάβετέ το υπόψη, μιας και πολλοί ξένοι αγοραστές προτιμούν να εγκατασταθούν στην εξοχή και όχι στην πόλη. Οι κωμοπόλεις, εκτός από ησυχία και γαλήνη, μπορούν να προσφέρουν και πολύ προσιτές τιμές.
Μπορεί να θέλετε να μείνετε σε μια παραθαλάσσια περιοχή, αλλά όχι ακριβώς δίπλα σε τουριστικές παραλίες και θέρετρα. Αυτό είναι ιδανικό, γιατί οι τιμές των ακινήτων πέφτουν όσο απομακρυνόμαστε από την ακτή. Αν αγοράσετε ένα σπίτι 15 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, θα εξοικονομήσετε πολλά χρήματα. Λόγω της μορφολογίας της χώρας, όσο πιο πολύ προχωράμε προς το εσωτερικό, τόσο πιο πολύ αυξάνεται το υψόμετρο και, μαζί με αυτό, η πανοραμική θέα.
Αν είστε λάτρεις του βουνού, η Ιταλία είναι ένα εξαιρετικό μέρος για την αγορά φθηνών ακινήτων. Με εξαίρεση τις υπέροχες περιοχές για σκι στις Άλπεις και τους Δολομίτες, οι τιμές των ακινήτων στην Ιταλία μειώνονται αντιστρόφως ανάλογα με το υψόμετρο.
Βορράς ή Νότος;
Γενικότερα, η βόρεια Ιταλία είναι συνήθως η ακριβότερη περιοχή της χώρας και όσο πιο νότια κατεβαίνουμε, τόσο φθηνότερα είναι τα σπίτια. Αυτός ο κανόνας έχει, όμως, πολλές εξαιρέσεις. Αν έχετε ερωτευτεί τον κομψό νότο, δείτε ακίνητα στο Βένετο ή στο νότιο Πιεμόντε.
Η κεντρική Ιταλία πάντα ήταν αρκετά ακριβή αλλά ακόμα και στην Τοσκάνη ή την Ουμβρία μπορεί κανείς να βρει φθηνές περιοχές. Δοκιμάστε τα βόρεια και νότια σύνορα της Τοσκάνης και τη βόρεια, νότια και ανατολική Ουμβρία. Εντωμεταξύ, το Αμπρούτσο, και ειδικά το Μολίζε, είναι γεμάτα ευκαιρίες και αξίζουν σίγουρα την προσοχή σας.
Στη νότια Ιταλία, η Πούλια είναι αυτήν τη στιγμή ένας ιδιαίτερα δημοφιλής τουριστικός προορισμός. Η Μπαζιλικάτα είναι ανεξερεύνητη και οικονομική, ενώ η Καλαβρία είναι γεμάτη από φθηνά διαμερίσματα δίπλα στη θάλασσα και προσφέρει κάποιες θαυμάσιες ευκαιρίες σε συμπλέγματα κατοικιών στο εσωτερικό της. Ακόμα και στα όμορφα νησιά της Σαρδηνίας και της Σικελίας θα βρείτε πολλά προσιτά σπίτια μακριά από τα πιο τουριστικά θέρετρα. Καλή αναζήτηση!