Primer fondo de garantía hipotecaria para vivienda en Italia 2020

Fondo de garantía hipotecaria 2020 / Gtres
Fondo de garantía hipotecaria 2020 / Gtres
4 marzo 2020, Redacción

¿Estás pensando en comprar o reformar tu primera casa en Italia? La buena noticia es que en Italia hay un fondo de garantía hipotecaria para aquellos compradores que deciden comprar por primera vez, especialmente para aquellos en las categorías económicamente más débiles. Este primer fondo de garantía hipotecaria para vivienda, financiado por el organismo público de servicios de seguros, Consap, ha sido confirmado para 2020.

Por lo tanto, el proceso sigue siendo el mismo que en años anteriores: cualquier persona que desee comprar o renovar su primera casa o hacerla más eficiente en términos de energía puede solicitarla a los bancos que participan en la iniciativa. En el momento de su creación en 2014, esta oferta estaba dirigida exclusivamente a ciudadanos que demostraron estar en una posición económicamente más débil (parejas jóvenes, padres solteros, trabajadores temporales menores de 35 años) Estas personas seguirán teniendo prioridad en el proceso de aprobación, pero cabe señalar que en 2020 no sólo se aprobarán garantías para los solicitantes de estas categorías.

Para acceder a la iniciativa, son obligatorios los siguientes requisitos:

  • Los solicitantes no deben poseer otras propiedades como "primera vivienda"
  • La propiedad comprada debe ser utilizada para fines residenciales, ubicada en territorio italiano y no estar registrada como un edificio de lujo
  • El importe no debe superar los 250.000 euros

La garantía, si se acepta la solicitud, se extenderá al 50% del valor del capital de la propiedad. La tasa de porcentaje anual (APR) de este préstamo también se liquida y no debe exceder la tasa de interés promedio publicada cada mes por el Ministerio de Economía.

En sus primeros cinco años, el Fondo se financió con 700 millones de euros y se presentaron 174.367 solicitudes, de las cuales 155.004 fueron para el pago de hipotecas, por un valor total de aproximadamente 17.380 millones de euros. Los solicitantes eran jóvenes entre 20 y 35 años de edad en el 60% de los casos, y en el 97% de los casos, la solicitud era para comprar una propiedad. Para obtener más información, consulte el sitio web del Departamento del Tesoro italiano.

Artículo original visto en: el First Home Guarantee Fund, una mano para comprar o renovar (Mutui.it)

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