Fonds de garantie hypothécaire 2020 / Gtres
Fonds de garantie hypothécaire 2020 / Gtres

Envisagez-vous d'acheter ou de rénover votre résidence principale en Italie? La bonne nouvelle est qu'en Italie, il existe un fonds de garantie hypothécaire pour les premiers prêts hypothécaires, en particulier pour ceux à faibles ressources. Ce premier fonds de garantie hypothécaire, financé par le fournisseur public de services d'assurance Consap, est confirmé pour 2020.

Le processus reste donc le même que les années précédentes: quiconque souhaite acheter ou rénover sa première maison ou la rendre plus économe en énergie peut s'adresser aux banques participant à l'initiative. Au moment de sa création en 2014, ce fonds s'adressait exclusivement aux citoyens en situation économique précaire (jeunes couples, parents isolés, intérimaires de moins de 35 ans) et ce sont des catégories qui ont certainement la priorité, mais il convient de mentionner qu'en 2020, les candidatures ne sont pas exclusivement réservées à ceux de cette catégorie.

Pour accéder à l'initiative, les conditions suivantes sont obligatoires:

  • Les candidats ne doivent pas posséder d'autres propriétés,
  • La propriété achetée doit être utilisée à des fins résidentielles, située sur le territoire italien et ne pas être enregistrée en tant qu'immeuble de luxe,
  • Le montant ne doit pas dépasser 250 000 euros.

La garantie, si la demande est acceptée, sera étendue à 50% de la valeur en capital du bien. Il est également établit que le TAP (taux annuel en pourcentage) de ce prêt ne doive pas dépasser le taux d'intérêt moyen publié chaque mois par le Ministère de l'économie.

Au cours de ses cinq premières années, le Fonds a été financé par 700 millions d'euros et 174 367 demandes ont été soumises, dont 155 004 pour le paiement d'hypothèques, pour une valeur totale d'environ 17,38 milliards. Les demandeurs étaient des jeunes de 20 à 35 ans dans 60% des cas et dans 97% des cas, la demande visait à acheter une propriété. Pour plus d'informations, consultez le site Web du Département du Trésor italien.

Article original consulté sur: El First Home Guarantee Fund, una mano para comprar o renovar (Mutui.it)