Contratos de alquiler en Italia: El nuevo servicio de idealista para crear y firmar contratos 100% online

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21 julio 2021, Redacción

idealista, el portal inmobiliario número 1 de Italia en términos de desarrollo tecnológico, ha lanzado un nuevo servicio que te permite crear y firmar un contrato de arrendamiento o un contrato de alquiler online en Italia. Esta herramienta está destinada a agencias inmobiliarias, propietarios e inquilinos, es fácil de usar y gratuita. Aquí tenemos todos los detalles.

Contratos de alquiler idealista en Italia

Se trata de contratos de arrendamiento residencial redactados de acuerdo con la legislación vigente, que incluyen las cláusulas necesarias para protegerse contra los atrasos en el pago del alquiler y los inquilinos morosos en Italia. Las principales ventajas de crear un contrato de alquiler en Italia con idealista son:

  • El propietario y el inquilino pueden firmar el contrato sin necesidad de salir de casa
  • No hay necesidad de un certificado digital, ya que con firmar online es suficiente
  • No es necesario tener una cuenta en idealista
  • El contrato incluye protección contra la morosidad recurrente
  • También tendrás la posibilidad de descargar y compartir un borrador y PDF final del contrato con los inquilinos y firmarlo de la forma que desees: firma online, firma en papel o ambas.

¿Cuáles son las principales características del nuevo servicio de contrato de alquiler de idealista?

Con el nuevo servicio de contrato de alquiler que ofrece idealista, puedes firmar un contrato online (sin necesidad de DNI electrónico o certificado digital) para que ni siquiera tengas que salir de casa para firmar el contrato.

La firma del contrato online se realiza de forma segura por un proveedor externo de confianza especializado en firmas electrónicas avanzadas. El contrato se firmará mediante firma electrónica segura y legalmente vinculante, que permita la identificación de los firmantes y la fecha de firma de cada uno. Sin la necesidad de instalar ninguna aplicación, permite firmar el contrato de arrendamiento desde un ordenador, tablet o smartphone.

En menos de 3 minutos, un arrendador puede crear su propio contrato de arrendamiento, con conceptos que son simples de entender y un proceso que es muy fácil de completar online. El contrato incluye una cláusula contra los inquilinos morosos, de modo que en caso de impago y en caso de no haber acuerdo, el inquilino pueda ser incluido en la lista de morosos. Además, todos los documentos se almacenarán en un solo lugar, todo está online, sin cargo, completamente legal y rápido y fácil de usar.

El consejo de idealista es firmar el contrato de alquiler online para agilizar el proceso, así como garantizar el cierre del contrato, ya que esta firma tiene la misma validez legal que una firma en papel. En una fecha posterior, si lo crees necesario, cuando se entreguen las llaves de la casa, siempre podrás firmarlo físicamente si lo deseas.

Además de todo esto, si no deseas imprimir el contrato completo, te recomendamos que te reúnas con el inquilino para revisar el contrato desde tu teléfono móvil u ordenador en formato PDF. Si todo está en orden, puedes firmarlo directamente online, sin tener que imprimirlo.

La mejor forma de tener siempre a mano tu contrato de alquiler es de forma online, y con el nuevo servicio de idealista puedes tener tu contrato firmado digitalmente siempre asociado a tu cuenta. Si necesitas ver tu contrato de alquiler, lo único que tienes que hacer es iniciar sesión en tu cuenta idealista y dirigirte a la sección "Tus contratos" y lo tendrás disponible para ver o descargar.

Además, hemos aumentado el límite del número de copropietarios de una misma vivienda a 5. Si vives en el extranjero y quieres alquilar tu casa, ahora puedes hacerlo sin problemas, aunque el propietario del inmueble no resida en Italia.

¿A quién va dirigido el servicio?

El servicio de creación y firma de contratos de alquiler está disponible tanto para propietarios como para inquilinos, pero también para agentes inmobiliarios interesados en alquilar una casa en Italia a través de idealista. No hay coste para usuarios, inquilinos o propietarios.

El consejo de idealista

La nueva función no implica asesoramiento ni intermediación, idealista no presta asesoramiento jurídico a ninguna de las partes y quedará al margen de la relación contractual entre arrendadores e inquilinos. Por lo tanto, siempre te recomendamos que verifiques toda la información, tanto de posibles inquilinos como de propietarios, antes de firmar el contrato.

Proporcionamos cláusulas redactadas de acuerdo con la legislación vigente con un vocabulario sencillo que será determinado por las partes según el acuerdo alcanzado entre ellas. 

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