
idealista, piața imobiliară numărul 1 din Italia în ceea ce privește dezvoltarea tehnologică, a lansat un nou serviciu care vă permite să creați și să semnați un contract de închiriere online în Italia. Acest instrument este destinat agențiilor imobiliare, proprietarilor și chiriașilor, este simplu de utilizat și gratuit. Aflați toate detaliile mai jos:
Contracte de închiriere ale idealista în Italia
Contractul în cauză este un contract de închiriere rezidențială întocmit în conformitate cu legislația în vigoare, care include clauzele necesare pentru a vă proteja împotriva restanțelor la chirie și a chiriașilor rău-platnici în Italia. Principalele avantaje ale creării unui contract de închiriere în Italia cu idealista sunt:
- Proprietarul și chiriașul pot semna contractul fără a fi nevoie să iasă din acasă;
- Nu este nevoie de carte de identitate electronică sau SPID, deoarece semnarea online este suficientă;
- Nu este nevoie să aveți un cont pe idealista;
- Contractul include protecție împotriva restanțelor și a chiriașilor rău-platnici;
- Veți avea posibilitatea, de asemenea, să descărcați și să trimiteți un proiect și un PDF final al contractului către chiriași și să-l semnați în modul dorit: semnătură online, semnătură pe hârtie sau ambele.
Care sunt principalele caracteristici ale noului contract de închiriere al idealista?
Cu noul serviciu de contract de închiriere oferit de idealista, puteți semna un contract online (fără a fi nevoie de o carte de identitate electronică sau SPID), astfel încât nici măcar să nu fiți nevoit să ieșiți din casă pentru a semna contractul.
Semnarea contractului online se face în siguranță de către un furnizor terț de încredere specializat în semnături electronice avansate . Contractul va fi semnat prin intermediul unei semnături electronice sigure și obligatorii din punct de vedere juridic, care permite identificarea semnatarilor și data semnării fiecăruia. Fără a fi nevoie să instalați nicio aplicație, aceasta permite semnarea contractului de închiriere de pe un computer, tabletă sau smartphone.
În mai puțin de 3 minute, proprietarul își poate crea propriul contract de închiriere, cu concepte ușor de înțeles și un proces foarte ușor de finalizat online. Contractul include o clauză împotriva chiriașilor rău-platnici, astfel încât, în caz de neplată și în cazul lipsei unui acord, chiriașul poate fi trecut pe lista chiriașilor rău-platnici. În plus, toate documentele vor fi stocate într-un singur loc, totul este online, gratuit, complet legal și rapid și ușor de utilizat.
Sfatul idealista este să semnați contractul de închiriere online pentru a accelera procesul, precum și pentru a garanta încheierea contractului, deoarece această semnătură are aceeași valabilitate juridică ca o semnătură pe hârtie. La o dată ulterioară, dacă credeți că este necesar, când cheile casei sunt predate, îl puteți semna oricum și fizic, dacă doriți.
Pe lângă toate acestea, dacă nu doriți să imprimați întregul contract, vă recomandăm să vă întâlniți cu chiriașul pentru a revizui contractul de pe telefonul mobil sau computer în format PDF. Dacă totul este în ordine, îl puteți semna direct online, fără a fi nevoie să îl imprimați.
Cel mai bun mod de a avea întotdeauna contractul de închiriere la îndemână este online, iar cu noul serviciu idealista, puteți avea contractul dvs. semnat digital asociat întotdeauna cu contul dvs. Dacă doriți să vă vedeți contractul de închiriere, tot ce trebuie să faceți este să vă conectați la contul idealista și să accesați secțiunea „Contractele dvs.” și îl veți avea la dispoziție pentru vizualizare sau descărcare.
În plus, am mărit limita numărului de co-proprietari pentru aceeași casă la 5. Prin urmare, dacă locuiți în străinătate și doriți să vă închiriați casa, acum puteți face acest lucru fără probleme, chiar dacă proprietarul imobilului nu se află în Italia.
Cui se adresează serviciul?
Serviciul de creare și semnare a contractelor de închiriere este disponibil atât proprietarilor, cât și chiriașilor, dar și agenților imobiliari interesați să închirieze o casă în Italia prin intermediul idealista. Nu există costuri pentru utilizatori, chiriași sau proprietari.
Sfatul idealista
Noua caracteristică nu implică consiliere, iar idealista nu intermediază în procesul de închiriere și nici nu oferă consiliere juridică niciuneia dintre părți. idealista va rămâne în afara relației contractuale dintre proprietari și chiriași. Prin urmare, vă sfătuim întotdeauna să verificați toate informațiile, atât de la potențiali chiriași, cât și de la proprietari, înainte de a semna contractul.
Oferim clauze elaborate conform legislației în vigoare cu un vocabular simplu care va fi stabilit de părți în conformitate cu acordul încheiat între ele.