Consejos para incrementar el valor de tu casa
Consejos para incrementar el valor de tu casa

Para intentar sacar el mayor beneficio posible en una venta o un alquiler, cada año, se invierten millones de euros en mejorar viviendas unifamiliares para conseguir aumentar su valor en el mercado. Pero ¿vale realmente la pena gastar mucho dinero en un inmueble que después no vas a disfrutar?

Aquí os ofrecemos algunos ejemplos de proyectos pensados para aumentar el valor de una casa, según datos proporcionados por Zaask

La puerta de entrada

Es muy importante que la puerta principal de una vivienda unifamiliar que esté en buen estado, puesto que se trata de un elemento que debe garantizar la seguridad del hogar. Así mismo, eso ayudará a que se vea bien a nivel estético.

Para cambiarla, tienes dos alternativas: puedes comprar una puerta y contratar a un profesional para que la instale o puedes delegar todo el trabajo al profesional, incluyendo la adquisición de los materiales. Esta segunda opción tiene más coste, pero te ahorra el trámite y el tiempo de comprar la puerta y evita que puedas adquirir un producto equivocado, que no se ajuste a lo que tu vivienda necesita.

Aislar la vivienda

Un buen aislamiento en un hogar puede hacer ahorrar entre un 10 y un 50% de los gastos de electricidad y calefacción y ayuda a conseguir una temperatura agradable tanto en los meses fríos como en los más cálidos. Además, este aislamiento es fundamental para que un futuro comprador o inquilino decida quedarse con tu vivienda. Cabe destacar que esto es especialmente importante en viviendas antiguas y habitaciones en la parte del ático.

Cambiar la puerta del garaje

Hoy en día, las puertas de garaje son mucho más fuertes, seguras y aíslan mejor que las puertas construidas hace solo 15 años. Por este motivo, adquirir una nueva puerta de garaje dará más seguridad al inmueble y conseguirá que un exterior más atractivo.

Cambiar las ventanas

Para aumentar el valor de tu vivienda, no hay nada mejor que substituir sus ventanas, asegurando un buen aislamiento y un ahorro en las facturas, que puede ser capaz de convencer a futuros compradores o arrendatarios y que también puede convertirse en un elemento que demuestre la calidad de tu propiedad.

En caso de que las ventanas sean relativamente nuevas o que hayan sido renovadas recientemente, es interesante revisar que continúen aislando adecuadamente, realizando una revisión de mantenimiento.

Pequeños cambios en la cocina

Una vivienda con una buena cocina es uno de los requisitos más solicitados por las personas que quieren comprar una vivienda. Reformarla puede incluir todos los aspectos imaginables, dependiendo únicamente del presupuesto.

Se pueden realizar pequeños cambios (no por ello menos importantes) o con presupuestos limitados como cambiar los armarios, sustituir la encimera, instalar una placa de inducción o vitrocerámica, pintar las paredes o pulir o cambiar el suelo.

Arreglar el jardín

El jardín es lo primero que se ve cuando alguien llega a la vivienda (a no ser que esté en la parte trasera). Por ese motivo, es fundamental que, si tu casa tiene un espacio exterior, éste se encuentre bien cuidado, consiguiendo que la casa se vea más acogedora y suponiendo un plus para los interesados en tu propiedad.

En verano y primavera, puedes plantar flores para que den un toque de color y alegría al exterior de tu inmueble. Los pequeños cambios pueden causar grandes diferencias.