Six façons abordables d'augmenter la valeur de votre maison

Tous les ans, des millions d’euros sont investis dans les améliorations unifamiliales afin d’augmenter leur valeur marchande dans le but de pouvoir les vendre ou les louer, tout en essayant de tirer le meilleur parti des améliorations apportées. Cela est-il vraiment utile d’investir autant d’argent dans une maison pour ne pas profiter des améliorations ?

Voici quelques exemples de projets permettant d’augmenter la valeur d’une propriété, selon les données fournies par Zaask.

La porte d’entrée

Dans une maison unifamiliale, il est essentiel que la porte d’entrée soit en bon état et qu’elle garantisse la sécurité de la maison.

Il est possible d’acheter une nouvelle porte et d’engager un professionnel afin que celui-ci l’installe pour vous ou vous pouvez également lui demander qu’il effectue tout le travail pour vous c’est-à-dire qu’il achète tous les matériaux nécessaires. La deuxième option est généralement plus coûteuse, cependant elle vous évite d’avoir à acheter la porte et donc vous empêche d’acheter un produit qui ne correspond pas exactement aux besoins de la propriété.

Isoler la maison

Pensez à bien isoler votre maison surtout s’il y a des pièces dans le grenier ou qu’il s’agisse d’une vieille maison. Plus votre maison est isolée plus cela vous permettra d’économiser en terme d’électricité et de chauffage, on estime qu’une bonne isolation permet d’économiser entre 10 % et 50%. L’isolation est importante surtout pour avoir une température idéale que ce soit en hiver ou en été. Une maison bien isolée est essentielle dans la prise de décision d’un potentiel acheteur.

Changer la porte du garage

Les portes de garage sont également importantes, d’ailleurs aujourd’hui celles-ci sont beaucoup plus sécurisées, solides et mieux isolées que les portes construites il y a 15 ans. Pensez donc à en changer cela assurera au futur acheteur que la nouvelle porte fonctionne bien et que la maison est bien sécurisée, cela rendra également votre extérieur plus attrayant.

Changer les fenêtres

Le remplacement de fenêtres ne permet pas seulement d’améliorer la valeur de la maison, cela permet également d’assurer au futur acheteur que le prix de la maison assure la meilleure qualité et qu’il n’aura pas de travaux à faire dans le futur et les économies qu’il fera grâce à ce remplacement.

Si vous avez déjà changé les fenêtres il y a quelques temps penser à vérifier qu’elles continuent à bien isoler, en effectuant un contrôle d’entretien qui peut aussi inclure le reste de la maison.

Petits changements dans la cuisine

Le fait que la maison a une bonne cuisine est généralement l'une des exigences les plus demandées pour une personne qui veut acheter une maison. Sa réforme couvre autant d'aspects que vous pouvez imaginer et le budget peut être ajusté en fonction de ce que vous voulez améliorer.

Vous pouvez effectuer de petits changements (mais non moins importants) tels que changer les armoires, remplacer le plan de travail, installer une plaque à induction, peindre le mur d'une couleur chaude ou changer le sol.

Aménagement du jardin

Si vous avez un espace extérieur et que vous avez récemment cessé d'en prendre soin, gardez à l'esprit que le jardin est la première chose que vous voyez lorsque quelqu'un arrive à la maison (à moins qu'il ne soit à l'arrière). Il est essentiel qu'il soit en bon état, qu'elle rende la maison plus accueillante et qu'elle facilite l'utilisation du terrain disponible.

Si c'est l'été, n'hésitez pas et plantez des fleurs qui ajoutent une touche de couleur et de joie à l'extérieur de la maison. Un petit changement peut faire une grande différence.