Casas de 1 euro en Castiglione, Sicilia: 3 nuevos proyectos lanzados para repoblar el pueblo

El proyecto casas de 1 euro aterriza de nuevo en Sicilia, concretamente en Castiglione, un pueblo en la ladera del Etna, con vistas al hermoso valle de Alcántara. En esta ocasión el ayuntamiento no solo promueve una iniciativa, sino tres, todas destinadas a repoblar el pueblo y salvarlo de la decadencia y el abandono. idealista/noticias ha hablado con el alcalde Antonio Camarda.

Castiglione di Sicilia es la principal ciudad y pueblo histórico de un territorio que incluye 6 asentamientos y se extiende hasta Etnea y las gargantas de Alcántara. El pueblo es una sucesión de casas escalonadas unas sobre otras, llenas de monumentos, calles estrechas entrelazadas, plazas con palacios nobles y una cúpula bizantina declarada monumento de interés nacional.

Para repoblar el pueblo, que ha pasado de tener 14.000 habitantes a principios del siglo XX a unos 3.000 en la actualidad, hace aproximadamente un año el municipio inició un censo de las 1.777 viviendas del casco antiguo, de las cuales, 937 están abandonadas. “Para cada inmueble”, explica el alcalde, “elaboramos un archivo con fotos, posición en el mapa, tipo de estructura, estado de conservación, tipo de techo, un posible valor expropiatorio y otros elementos. Posteriormente comenzamos a localizar a los propietarios de estas propiedades para comprobar su disposición a vender estas casas en subasta a partir de una base de 1 euro. Estas propiedades están en estado de ruina o muy mal consevadas".

Si deseas tener la oportunidad de comprar una de estas casas de 1 euro en Castiglione, tendrás que estar atento, los formularios deberían estar online dentro de un mes. A pesar de que el proyecto aún no ha abierto su proceso de solicitud, ya han llegado miles de correos electrónicos de todo el mundo, desde Estados Unidos, India y Australia, de personas interesadas en comprar casas en el pueblo. Cada uno tiene su proyecto particular y, como explica el alcalde, "habrá un criterio objetivo para la adjudicación de las viviendas que no dependerá sólo de quién ofrezca más, sino también de otros factores, como, por ejemplo, el tiempo necesario para llevar a cabo el proyecto (los compradores tendrán 2 años para reformar la vivienda), la utilización de recursos locales y el uso que se hará de la vivienda". Todos los criterios están ya indicados en las directrices del proyecto de casas de 1 euro en la página web del ayuntamiento. El objetivo es repoblar el pueblo, aportando belleza donde ahora hay decadencia y abandono”.

"Casas en el pueblo", Castiglione di Sicilia

Además del proyecto 'Case a 1 euro', la administración municipal de Castiglione está llevando a cabo otro proyecto llamado 'Case nel borgo' (Casas en el pueblo). “Muchas personas que poseen propiedades en buen o regular estado de conservación no tienen intención de vender sus casas por 1 euro. Por eso, lo que les proponemos a estas personas es publicitar sus propiedades en un catálogo que crearemos en nuestra web con el fin de venderlas a un precio que consideremos razonable. Haremos un listado de propiedades, publicaremos las fotos, el precio de venta, el nombre del propietario y el número de agencia. Este escaparate incluirá las casas del pueblo que la gente no quiere vender por 1 euro, pero sí por 2.000 euros".

El tercer proyecto, en cambio, se basa en la legislación nacional sobre pueblos, que "permite la expropiación de edificios abandonados que sean peligrosos para la seguridad pública. En este caso, pensamos expropiar 6, 7 u 8 casas pequeñas y cambiar su uso para transformarlas, por ejemplo, en bodegas, creando una ruta del vino, o en un Albergo Diffuso, un concepto innovador de hostelería en Italia. Es un proyecto complejo que llevará mucho tiempo, pero ya lo hemos empezado".

Para dar a conocer el proyecto en el exterior y encontrar compradores potenciales para las casas en el pueblo histórico, también se han establecido acuerdos de colaboración con socios internacionales, como la empresa londinense ITS for SICILY.

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