Casas por 1 euro em Castiglione, Sicília: 3 novos projetos lançados para repovoar a aldeia

O projeto residencial de 1 euro desembarcou na Sicília, em particular em Castiglione, uma aldeia nas encostas do Etna, com vista para o belo vale de Alcantera. O conselho local não está apenas a promover 1 iniciativa, mas sim 3, todas destinadas a repovoar a aldeia e salvá-la da degradação e abandono. idealista/news falou com o Pesidente da Câmara Antonio Camarda .

Castiglione di Sicilia é a principal cidade e aldeia histórica de um território que inclui 6 povoações e se estende até Etnea e aos desfiladeiros de Alcantera. A aldeia é um presépio de casas empoleiradas umas sobre as outras, repletas de monumentos, ruas estreitas que se entrelaçam, praças com palácios nobres e uma cúpula bizantina declarada monumento de interesse nacional.

Para repovoar a aldeia, que passou de 14.000 habitantes no início do século XX para cerca de 3.000 hoje, há cerca de um ano o município procedeu ao recenseamento das 1.777 unidades habitacionais da zona velha, 937 das quais estão abandonadas. “Para cada imóvel”, explica o Presidente da Câmara, “fizemos um arquivo com fotos, posição no mapa, tipo de estrutura, estado de conservação, tipo de telhado, valor possível de desapropriação e outros elementos. Localizámos os proprietários destes imóveis para verificar a sua disponibilidade para vender estas moradias em hasta pública a partir de 1 euro. Estas moradias encontram-se em estado de ruína ou em muito mau estado de conservação”.

Se quiseres ter a oportunidade de comprar uma destas casas por 1 euro em Castiglione, os formulários de inscrição devem estar online dentro de um mês. Apesar de o projeto ainda não ter aberto o seu processo de inscrição, já chegaram milhares de emails de todo o mundo, dos Estados Unidos, Índia e Austrália, de interessados em comprar casas na aldeia. Cada um tem o seu projeto particular e, como explica o Presidente da Câmara, “haverá um critério objetivo de destinação dos imóveis que não dependerá apenas de quem oferece mais, mas também de outros fatores, como, por exemplo, o tempo necessário para a realização do projeto (os compradores terão 2 anos para reformar o imóvel), a utilização dos recursos locais e o aproveitamento que será feito do imóvel. Todos os critérios já estão indicados nas diretrizes do projeto casa por 1 euro, disponível no site da Câmara Municipal. O objetivo é repovoar a aldeia, trazendo beleza para onde existe agora decadência e abandono”.

"Casas na aldeia", Castiglione di Sicilia

Para além do projecto «Case a 1 euro», a administração municipal de Castiglione está a levar a cabo outro projeto denominado «Case nel borgo» (Casas na aldeia). “Muitas pessoas que têm imóveis em bom estado de conservação não têm intenção de vender as suas casas por 1 euro. Por isso, o que propomos a estas pessoas é a divulgação dos seus imóveis numa montra que iremos criar no nosso site para vendê-los a um preço que consideramos razoável. Vamos listar o imóvel, colocar as fotos, o preço de venda, o nome do proprietário e o número da agência. Esta montra irá, portanto, incluir casas na aldeia que as pessoas não querem vender por 1 euro, mas talvez por 2.000 euros".

Por outro lado, um terceiro projeto tem por base a legislação nacional de aldeias, que “permite a desapropriação de prédios abandonados e perigosos para a segurança pública. Neste caso, estamos a pensar em desapropriar 6, 7 ou 8 pequenas casas e mudar a sua utilização para os transformar, por exemplo, em caves, criando uma rota dos vinhos, ou num Albergo Diffuso, um conceito inovador de hotelaria em Itália. É um projeto complexo que vai demorar muito, mas já comecei".

Para divulgar o projeto no exterior e encontrar potenciais compradores para as casas da aldeia histórica, também foram celebrados acordos de colaboração com parceiros internacionais , como a empresa londrina ITS for SICILY.

• Saiba mais sobre casas de 1 euro à venda na Itália em 2021