¿Dónde quiere vivir la gente en Italia y qué tipo de propiedades están buscando? El ranking de Casa.it de las casas más buscadas en 2021 revela los lugares, tipos, tamaños y precios que reflejan los hábitos, necesidades y deseos de las personas que buscan una casa en Italia.
Ubicaciones
En 2021, el norte de Italia se confirma en la parte superior del ranking de volúmenes de búsqueda, seguido del centro de Italia, el sur y las islas, como en 2020.
En 2021, Lombardía fue la región con mayor volumen de búsquedas de propiedades, seguida de Lacio y Toscana. Lombardía y Lazio ocupan el primer y segundo puesto de la clasificación, al igual que en 2020, mientras que la Toscana asciende al tercer puesto, ganando tres posiciones con respecto al año pasado y ocupando el lugar que ocupaba el Véneto en 2020, que este año ocupa el cuarto lugar.
Milán, Roma y Turín son las ciudades y provincias donde se realizaron más búsquedas en 2021.
En 2021, los municipios que no fueron capitales de provincia con mayor volumen de búsquedas fueron Sanremo en la provincia de Imperia, Vigevano en la provincia de Pavía y Anzio en la provincia de Roma.
Entre los municipios de menos de 100.000 habitantes, Varese ocupa el primer lugar en volumen de búsqueda de viviendas, seguido de Savona y Sanremo.
Tipos y tamaños
Las tipologías de vivienda más buscadas son, por orden, los pisos, los chalets y las casas unifamiliar, al igual que en 2020.
En cuanto al tamaño, se confirma el deseo de viviendas más grandes surgido en 2020. El rango más buscado es el de 51 a 100 metros cuadrados, en segundo lugar está el de 101 a 150 metros cuadrados y en tercer lugar está el de 151 a 250 metros cuadrados.
En cuanto al número de habitaciones, se confirma el ranking de 2020: en primer lugar está el piso de tres habitaciones, que es el más demandado, en segundo lugar el de dos habitaciones y en tercer lugar el de cuatro. Al igual que el año pasado, los que quieren comprar una casa tienen preferencias diferentes a los que quieren alquilar. Sin embargo, si se desglosa por inquilinos o compradores, se aprecia una diferencia notable: los que buscan una casa para comprar eligen propiedades más grandes. Entre los compradores, el tamaño de piso más buscado sigue siendo el de tres dormitorios, pero en segundo lugar está el de cuatro y en tercero el de dos. Los que buscan un piso en alquiler, por el contrario, tienden a preferir el extremo más pequeño del espectro y buscan principalmente pisos de dos habitaciones, seguidos de los de tres y cuatro habitaciones.
Los precios de las casas más populares
En cuanto a las casas en venta, al igual que en 2020, las casas más cotizadas oscilan entre los 100.001€ y los 200.000€ , seguidas de las de 50.001€ a 100.000€ y las de 200.001€ a 300.000€.
En cuanto al alquiler, las búsquedas se centran principalmente en casas con una renta mensual de 401 euros a 600 euros, quedando en segundo lugar el rango de 201 euros a 400 euros y tercero de 601 euros a 800 euros, como en 2020.
“El ranking muestra una situación en línea con la tendencia del año pasado, confirmando la necesidad de las personas de vivir en espacios amplios, especialmente cuando planean comprar una casa, y menos cuando se trata de alquilarla", comenta Daniela Mora, responsable de Marketing de Consumo y Marca de Casa.it. "Cada vez es más importante que la gente busque una vivienda que esté a pocos minutos de ciertos lugares de la vida cotidiana, y la proximidad a los servicios es una fuerte necesidad. Los servicios más solicitados son el metro, los supermercados, las paradas de autobús y los colegios".