Où les gens veulent-ils vivre en Italie et quels types de propriétés recherchent-ils ? Le classement de Casa.it des maisons les plus recherchées en 2021 révèle les lieux, les types, les tailles et les prix qui reflètent les habitudes, les besoins et les désirs des personnes à la recherche d'une maison en Italie.
Emplacements
En 2021, l'Italie du Nord se confirme en tête du classement des volumes de recherche, suivie de l'Italie centrale, du Sud et des Îles, comme en 2020.
En 2021, la Lombardie était la région avec le plus grand volume de recherches immobilières, suivie du Latium et de la Toscane. La Lombardie et le Latium sont confirmés sur les deux plus hautes marches du podium, comme en 2020, tandis que la Toscane monte à la troisième place, gagnant trois positions par rapport à l'année dernière et prenant la place qui, en 2020, était occupée par la Vénétie, qui cette année est en quatrième position.
Milan, Rome et Turin sont les villes et provinces où le plus de recherches ont été effectuées en 2021.
En 2021, les municipalités qui n'étaient pas des capitales provinciales avec les volumes de recherche les plus élevés étaient Sanremo dans la province d'Imperia, Vigevano dans la province de Pavie et Anzio dans la province de Rome.
Parmi les communes de moins de 100 000 habitants, Varèse occupe la première place pour les volumes de recherche de maisons, suivie de Savone et de Sanremo.
Types et tailles
Les types de maison les plus recherchés sont, dans l'ordre, appartement, villa, et maison individuelle, comme en 2020.
Côté taille, le désir de logements plus grands apparu en 2020 s'est confirmé. La gamme la plus recherchée est celle de 51 à 100 mètres carrés, en deuxième position celle de 101 à 150 mètres carrés et en troisième position celle de 151 à 250 mètres carrés.
Concernant les tailles des appartements les plus recherchés, le classement 2020 se confirme, avec le T3 en première place, qui est toujours le plus demandé, le T2 en deuxième position et le T4 en troisième position Comme l'année dernière, ceux qui ont l'intention d'acheter une maison montrent des préférences différentes par rapport à ceux qui veulent la louer : ceux qui sont à la recherche d'une maison à acheter choisissent les plus grandes maisons. Parmi les acheteurs, la taille de maison la plus recherchée reste le trois pièces, mais vient en deuxième position le quatre pièces et en troisième place le deux pièces. Pendant ce temps, ceux qui recherchent une maison à louer ont tendance à rechercher principalement des appartements de deux pièces, suivis des appartements de trois et quatre pièces.
Les prix des maisons les plus populaires
Pour les maisons à vendre, comme en 2020, les maisons les plus recherchées vont de 100 001 € à 200 000 €, suivies de celles de 50 001 € à 100 000 € et enfin de celles de 200 001 € à 300 000 €.
Quant au loyer, les recherches se concentrent principalement sur les maisons avec un loyer mensuel de 401 euros à 600 euros, la tranche 201 euros à 400 euros arrivant en deuxième position et la tranche 601 euros à 800 euros en troisième, comme en 2020.
« Le classement dépeint une situation conforme à la tendance de l'année dernière, confirmant le besoin des gens de vivre dans de grands espaces, en particulier lorsqu'ils envisagent d'acheter une maison » - a commenté Daniela Mora, Head of Consumer & Brand Marketing chez Casa.it - « Il est de plus en plus important pour les gens de chercher une maison à quelques minutes de points d'intérêt spécifiques liés à leur vie quotidienne et la proximité des services est une forte nécessité. Parmi les services les plus recherchés, nous trouver le métro, les supermarchés, les arrêts de bus et les écoles de tous niveaux ».