Onde as pessoas querem morar em Itália e que tipo de propriedades estão procuram? O ranking da Casa.it das casas mais procuradas em 2021 revela os lugares, tipos, tamanhos e preços que refletem os hábitos, necessidades e desejos das pessoas que procuram uma casa emItália.
Localizações
Em 2021, o norte da Itália é confirmado no topo do ranking de volumes de pesquisa, seguido pelo centro da Itália, o sul e as ilhas, como em 2020.
Em 2021, a Lombardia foi a região com o maior volume de buscas imobiliárias , seguida por Lazio e Toscana. Lombardia e Lazio estão confirmados nos dois degraus mais altos do pódio como em 2020, enquanto a Toscana sobe para o terceiro lugar, ganhando três posições em relação ao ano passado e ocupando o lugar que em 2020 foi ocupado pelo Veneto, que este ano está na quarta posição.
Milão, Roma e Turim são as cidades e províncias onde foram realizadas mais procuras em 2021.
Em 2021, os municípios que não eram capitais de província com os maiores volumes de pesquisa foram Sanremo na província de Imperia, Vigevano na província de Pavia e Anzio na província de Roma.
Entre os municípios com menos de 100.000 habitantes, Varese está em primeiro lugar em volumes de procura de casas, seguido por Savona e Sanremo.
Tipos e tamanhos
Os tipos de casa mais procurados são, por esta ordem, apartamento, villa e casa isolada, como em 2020.
No que diz respeito ao tamanho, confirmou-se o desejo de casas maiores que surgiu em 2020. A faixa mais procurada é a de 51 a 100 metros quadrados, em segundo lugar está a de 101 a 150 metros quadrados e em terceiro lugar está a de 151 a 250 metros quadrados.
No que diz respeito às dimensões dos apartamentos mais procurados, o ranking de 2020 está confirmado, com o apartamento de três quartos em primeiro lugar, que é sempre o mais pedido, o apartamento de dois quartos em segundo lugar e o apartamento de quatro quartos em terceiro. Tal como no ano passado, quem pretende comprar uma casa tem preferências diferentes de quem pretende arrendá-la. Quando discriminadas por inquilinos ou compradores uma distinção notável se torna claro que: aqueles que procuram uma casa para comprar escolhem casas maiores. Entre os compradores, o tamanho de casa mais procurado ainda é o apartamento de três quartos, mas em segundo lugar vem o apartamento de quatro quartos e em terceiro o apartamento de dois quartos. Enquanto isso, aqueles que estão à procura de uma casa para arrendar tendem a ir para a extremidade menor do espectro, procurando principalmente apartamentos de dois quartos, seguidos por apartamentos de três e quatro quartos.
Os preços das casas mais populares
Para as casas à venda, como em 2020, as casas mais procuradas variam de € 100.001 a € 200.000, seguidas de € 50.001 a € 100.000 e de 200.001€ a € 300.000.
Quanto às rendas, as pesquisas centram-se sobretudo em casas com renda mensal entre 401 euros e 600 euros, ficando a gama de 201 a 400 euros em segundo lugar e de 601 a 800 euros em terceiro, tal como em 2020.
"O ranking retrata uma situação em linha com a tendência do ano passado, confirmando a necessidade das pessoas de viverem em espaços amplos, especialmente quando pretendem comprar uma casa, menos quando se trata de arrendar uma" - comentou Daniela Mora, Head of Consumer & Brand Marketing na Casa.it - "É cada vez mais importante que as pessoas procurem uma casa a poucos minutos de pontos de interesse específicos relacionados com o seu quotidiano e a proximidade dos serviços é uma forte necessidade: encontrar o metro, supermercados, paragens de autocarro e escolas de todos os níveis".
