Villas de lujo para alquilar en Italia este verano 2020

Los alquileres de lujo a corto plazo en Italia son una gran alternativa para las vacaciones de verano de este año, una temporada de verano como ninguna otra, donde los viajeros se enfrentan a la dificultad de encontrar destinos de vacaciones sin COVID. Halldis, una empresa especializada en alquileres a corto plazo, tiene una selección de alojamiento de prestigio en Italia en un entorno idílico, y aquellos que elijan una de estas villa de lujo para pasar el verano no se sentirán decepcionados.

Los italianos, alemanes y franceses, entre otros europeos como los británicos, generalmente eligen los resorts de montaña o las villas junto al mar como destino preferido en Italia, así como el hermoso paisaje del bel paese. Este verano, muchos preferirán el sector del alquiler a corto plazo para sus vacaciones de verano que, en comparación con los hoteles, tienen varias ventajas, garantizando una mayor autonomía y privacidad para los turistas. Además, estas propiedades también pueden proporcionar las medidas de seguridad, higiene y salubridad adecuadas si se gestionan adecuadamente.

Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis

Según Vincenzo Cella, CEO de Halldis, que gestiona 2.000 propiedades en 25 ubicaciones italianas y europeas: "El sector del alquiler a corto plazo y de la vivienda residencial está menos amenazado por la crisis del coronavirus que otros mercados. Dos factores parecen favorables: el número 1 es la mayor flexibilidad de la estructura de gastos en comparación con otros operadores del sector hotelero y, por lo tanto, una mejor capacidad de adaptación y de respuesta anticipada; y el número 2 es la mayor capacidad de respuesta del sector del turismo en comparación con el sector inmobiliario y el rango inferior de precios de alquiler relacionado comparado con los esperados en ventas ".

Villa Grifoni San Terenziano (Perugia) / Halldis

"En nuestra opinión, existen 3 desafíos para las zonas urbanas europeas e internacionales", añade Alberto Melgrati, director general de Halldis. "El primer desafío es la salud y la seguridad, algo que llevará mucho tiempo y mantendrá ocupados a la población y a los ciudadanos en busca de nuevos modelos y reglas de convivencia e intercambio. El segundo desafío es el movimiento, destinado a reconstituir la red de comunicación con el mundo, a partir de la reorganización del mercado del transporte y, en particular, del mercado del transporte aéreo. Finalmente, la confianza; el desafío que se avecina se refiere al impacto psicológico y de confianza que esta crisis tendrá en los futuros viajeros mundiales, lo que llevará a una transformación de las actitudes, así como los métodos de viaje y transporte".

Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis

Un estudio de Halldis muestra que, si se observan las reservas de julio y agosto de 2020, la mayoría de ellas se encuentran en residencias de montaña, desde pequeños pueblos como Perarolo di Cadore hasta Ponte di Legno en Gressoney, donde en diciembre de 2019 se inauguró "Halldis Gressoney", ahora propiedad de BiverBanca, con 54 unidades. En las zonas alpinas, las tasas de ocupación en julio son del 60%, mientras que las de agosto están casi en línea con los valores previstos antes del COVID, el 70% en la primera y última semana de agosto y el 80% en los períodos más concurridos del mes.

Villa Grifoni San Terenziano (Perugia) / Halldis

Las 300 villas en Italia (250 de las cuales están en la Toscana) son testigos de una tendencia similar de otra prestigiosa compañía de alquiler, Windows on Italy, una empresa que forma parte del grupo Halldis. Las solicitudes particulares y los destinos favoritos de los que gastan mucho dinero son las villas con piscinas, perfectas para aquellos que desean continuar aislándose y aquellos junto al mar que dan a playas tranquilas. En este caso, las tasas de ocupación van del 60% en julio al 80% en agosto, pero persiste la incertidumbre de posibles cancelaciones por parte de clientes internacionales. Esto puede explicarse por el retraso con el que los gobiernos de los diversos países europeos han dado luz verde a las vacaciones en el extranjero este verano.

Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis

A diferencia del año pasado, este año las villas estarán ocupadas principalmente por italianos (60%), seguidos por alemanes (15% de las reservas realizadas para agosto), franceses (10%), holandeses (10%), escandinavos y otros ( 5%), que reemplazan a los visitantes tradicionales rusos, ingleses, estadounidenses e indios, más vinculados a la emergencia sanitaria.

Nicola Pardini, director de ventas de Halldis, explica que "los datos de reserva de las estaciones de montaña, así como de las villas en el campo y junto al mar para los meses de julio y agosto son tranquilizadores". Sabemos que lleva tiempo: es la crisis sanitaria mundial más aguda desde el siglo pasado, después de la gripe española de 1918-19. Según nuestros datos, tras los atentados terroristas del 13 de noviembre de 2015 en París y del 22 de marzo de 2016 en Bruselas, ciudad en la que gestionamos las propiedades, los niveles de rotación y el precio medio de los alojamientos locales han vuelto a los promedios anteriores al evento en unos 12 meses".