Luxusvillen in Italien im Sommer 2020 mieten

Luxusvillen am Meer oder mit Blick auf die Berge — Italien bietet diesen Sommer 2020 eine Luxusvilla für jeden Wunsch

Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis
Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis
23 Juni 2020, Redaktion

Luxus-Kurzzeitmieten in Italien sind eine großartige Alternative für den Sommerurlaub in diesem Jahr, einer Sommersaison wie keine andere, in der Reisende Schwierigkeiten haben, COVID-freie Urlaubsziele zu finden. Halldis, ein auf Kurzzeitmieten spezialisiertes Unternehmen, bietet eine Auswahl an prestigeträchtigen Ferienunterkünften in Italien in idyllischer Umgebung. Wer sich für eine Luxusvilla für den Sommer entscheidet, wird nicht enttäuscht sein.

Italiener, Deutsche und Franzosen, unter anderen Europäern wie den Briten, wählen in der Regel Bergresorts oder Villen am Meer als Ziel ihrer Wahl in Italien sowie die wunderschöne Landschaft des Belpaese. In diesem Sommer wählen viele den Kurzzeitmietsektor für ihren Sommerurlaub, da er im Vergleich zu Hotels mehrere Vorteile bietet und den Urlaubern mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus können diese Immobilien bei ordnungsgemäßer Handhabung auch die nötigen Sicherheits- und Hygienemaßnahmen einhalten.

Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis
Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis

Vincenzo Cella, CEO von Halldis, das 2.000 Immobilien an 25 italienischen und europäischen Standorten verwaltet erklärt: „Der Sektor für Kurzzeitmieten und Ferienunterkünfte ist von der Coronakrise weniger bedroht als andere Bereiche. Dies wird durch zwei Faktoren begünstigt: die größere Flexibilität der Kostenstruktur im Vergleich zu anderen Betreibern im Gastgewerbe und damit bessere Anpassungs- und prospektive Reaktionsfähigkeit sowie die größere Reaktionsfähigkeit des Tourismussektors im Vergleich zum herkömmlichen Immobiliensektor und der damit verbundenen niedrigeren Mietpreisspanne im Vergleich zum erwarteten Umsatz.“

Villa Grifoni San Terenziano (Perugia) / Halldis
Villa Grifoni San Terenziano (Perugia) / Halldis

„Unserer Meinung nach gibt es drei Herausforderungen für europäische und internationale städtische Gebiete“, fügt Alberto Melgrati, Geschäftsführer von Halldis, hinzu. „Die erste Herausforderung ist Gesundheit und Sicherheit. Dies wird lange dauern und die Bevölkerung und die Bürger auf der Suche nach neuen Modellen und Regeln für das Zusammenleben beschäftigen. Die zweite Herausforderung ist die Bewegung, die Wiederherstellung des Kommunikationsnetzwerks, das die Welt verbindet, beginnend mit der Umstrukturierung des Verkehrs und insbesondere des Luftverkehrs. Und schließlich das Vertrauen, die Herausforderung, die vor uns liegt, betrifft die psychologischen Auswirkungen, die die Coronakrise in Zukunft auf Urlauber haben und die zu einer veränderten Einstellung gegenüber Reise- und Transportmittel führen wird.“

Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis
Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis

Eine Studie von Halldis zeigt, dass bei den Buchungen für Juli und August 2020 der größte Anteil in Bergunterkünften zu finden ist, von kleinen Dörfern wie Perarolo di Cadore bis zur Ponte di Legno in Gressoney, wo im Dezember 2019 „Halldis Gressoney“ eingeweiht wurde, jetzt im Besitz von BiverBanca mit 54 Einheiten. In den Alpengebieten liegt die Auslastung im Juli bei 60%, während sie im August mit 70% in der ersten und letzten Augustwoche und 80% in den geschäftigsten Zeiten des Monats fast den vor der Coronakrise erwarteten Werten entspricht.

Villa Grifoni San Terenziano (Perugia) / Halldis
Villa Grifoni San Terenziano (Perugia) / Halldis

Ein ähnlicher Trend ist bei den 300 Villen in Italien (250 davon in der Toskana) eines anderen renommierten Vermieters zu beobachten, Windows on Italy, einem Unternehmen der Halldis-Gruppe. Besondere Wünsche und Lieblingsziele für Wohlhabende sind Villen mit Swimmingpools, perfekt für diejenigen, die sich weiterhin selbst isolieren möchten, und diejenigen am Meer, die ruhige Strände überblicken. In diesem Fall steigt die Auslastung von 60% im Juli auf 80% im August, aber die Unsicherheit über mögliche Stornierungen durch internationale Kunden bleibt bestehen. Dies lässt sich durch die Verzögerung erklären, mit der die Regierungen der verschiedenen europäischen Länder in diesem Sommer grünes Licht für Auslandsurlaube gegeben haben.

Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis
Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis

Im Gegensatz zum Vorjahr werden die Villen in diesem Jahr hauptsächlich von Italienern (60%) gemietet, gefolgt von Deutschen (15% der Buchungen für August), Franzosen (10%), Holländern (10%), Skandinaviern und anderen (5%), die die traditionellen russischen, englischen, amerikanischen und indischen Urlauber ersetzen, die stärker von der Pandemie eingeschränkt sind.

Nicola Pardini, Verkaufsleiter von Halldis, erklärt: „Die Buchungsdaten für die Berggebiete sowie Villen auf dem Land und am Meer für Juli und August sind beruhigend. Wir wissen, dass es Zeit braucht: Dies ist die akuteste Weltgesundheitskrise nach der Spanischen Grippe von 1918-19. Nach unserer Erfahrung, den Terroranschlägen in Paris am 13. November 2015 und in Brüssel am 22. März 2016, Städten, in denen wir Immobilien besitzen, lag der Umsatz nach 12 Monaten wieder auf dem vorherigen Niveau.“

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