Vile de lux de închiriat în vara anului 2020 în Italia

Fie că sunteți în căutarea unei vile de lux la mare sau cu vedere la munte, Italia are o gamă variată de vile de lux pentru cazare în această vară 2020.

Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis
Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis
23 iunie 2020, Redacție

Cazarea de lux în Italia este o alternativă excelentă pentru vacanțele de vară din acest an, un sezon de vară ca niciun altul, în care turiștii se confruntă cu dificultatea de a găsi destinații de vacanță care să nu fi fost afectate de COVID. Halldis, o companie specializată în închirieri de scurtă durată și cazare, are o selecție de unități de cazare de lux gata să fie închiriate în Italia, cu împrejurimi idilice, iar cei care aleg o vilă de lux pentru a petrece vara nu vor fi dezamăgiți.
Italienii, germanii și francezii, printre alți europeni, dar și britanicii, aleg, în general, stațiuni montane sau vile lângă mare ca destinație în Italia, precum și frumoasa zonă rurală din Bel Paese. În această vară, mulți aleg să închirieze proprietăți pe termen scurt pentru vacanțele de vară, având, comparativ cu hotelurile mai multe avantaje, garantând o mai mare autonomie și intimitate pentru turiști. În plus, aceste proprietăți pot oferi, de asemenea, măsuri corecte de securitate, igienă și curățenie, dacă sunt gestionate corect.

Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis
Podere Riparossa Chianni (Pisa) / Halldis

Potrivit lui Vincenzo Cella, CEO al Halldis, care administrează 2.000 de proprietăți în 25 de locații italiene și europene: "Sectorul de închiriere pe termen scurt și de cazare în locuințe rezidențiale este mai puțin amenințat de criza coronavirusului decât alte zone. Doi factori par favorabili: primul este o mai mare flexibilitate a structurii costurilor în comparație cu alți operatori din sectorul HoReCa și, prin urmare, o mai bună capacitate de adaptare și reacție prospectivă, iar al doilea este capacitatea mai mare a sectorului turismului de a reacționa în comparație cu sectorul imobiliar și o marjă mai mică a prețurilor aferente închirierii. comparativ cu cele preconizate în vânzări ".

„În opinia noastră, există 3 provocări pentru zonele urbane europene și internaționale”, adaugă Alberto Melgrati, directorul general al Halldis. "Prima provocare este sănătatea și siguranța, aspect care se va menține mult timp și va menține populația și cetățenii preocupați de căutarea de noi modele și reguli de conviețuire și locuit la comun. A doua provocare este mișcarea, care vizează reconstituirea rețelei de comunicare cu lumea, pornind de la reorganizarea  transporturilor și, în special, a transporturilor aeriene și, nu în ultimul rând, încrederea; provocarea care urmează se referă la impactul psihologic și de încredere pe care îl va avea această criză asupra viitorilor turiști mondiali, ceea ce duce la o transformare a atitudinilor , precum și metodelor de călătorie și de transport".

Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis
Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis

Un studiu realizat de Halldis arată că, analizând rezervările pentru iulie și august 2020, cea mai mare pondere se regăsește în reședințele de munte, din  sate mici precum Perarolo di Cadore până la Ponte di Legno din Gressoney, unde în decembrie 2019 a fost inaugurat „Halldis Gressoney”. , deținut acum de BiverBanca cu 54 de unități. În zonele alpine, gradul de ocupare în iulie este de 60%, în timp ce gradul de ocupare din august este aproape în concordanță cu cifrele dinaintea pandemiei preconizate la 70% în prima săptămână și ultima săptămână a lunii august și la 80% în cele mai aglomerate perioade ale lunii.

Villa Grifoni San Terenziano (Perugia) / Halldis
Villa Grifoni San Terenziano (Perugia) / Halldis

O tendință similară se observă și la cele 300 de vile din Italia (dintre care 250 sunt în Toscana) ale unei alte prestigioase companii de închiriere, Windows on Italy, companie care face parte din grupul Halldis. Cererile particulare și destinațiile preferate pentru sume mari sunt vilele cu piscine, perfecte pentru cei care doresc să continue autoizolarea și cele de la mare cu vedere la plajele liniștite. În acest caz, gradul de ocupare trece de la 60% în iulie, la 80% în august, dar rămâne incertitudinea eventualelor anulări ale rezervărilor din partea clienților internaționali. Acest lucru se poate explica prin întârzierea cu care guvernele din diferite țări europene au dat undă verde vacanțelor în străinătate în această vară.

Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis
Fattoria Cerreto Castelnuovo Berardenga (Siena) / Halldis

Spre deosebire de anul trecut, vilele vor fi ocupate în principal de italieni (60%), urmați de germani (15% din rezervările făcute pentru luna august), francezi (10%), olandezi (10%), scandinavi și alții ( 5%), care înlocuiesc vizitatorii tradiționali ruși, englezi, americani și indieni, mai legați de starea de urgența dată de pandemie.

Nicola Pardini, directorul de vânzări Halldis, explică că „datele de rezervare pentru stațiunile montane, precum și vilele din mediul rural și de la mare pentru iulie și august sunt reconfortante. Știm că este nevoie de timp: aceasta este cea mai acută criză de sănătate mondială din secolul trecut încoace, de la gripa spaniolă din 1918-1919. Conform datelor noastre, după atacurile teroriste din Paris din 13 noiembrie 2015 și din Bruxelles din 22 martie 2016, oraș în care gestionăm proprietățile, nivelul cifrei de afaceri și prețul mediu al cazării locale a revenit la mediile premergătoare evenimentului în aproximativ 12 luni ".

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung