Según Savills, el sentir de los agentes inmobiliarios mundiales sobre el impacto del Covid-19 en el sector es predominantemente negativo.
La encuesta realizada por Savills muestra el impacto que se percibe de la crisis de la coronavirus en valores como las transacciones inmobiliarias y las tasas de ocupación: En el 67% de las respuestas, los efectos son moderadamente negativos y el 29% de los encuestados incluso los percibió como fuertemente negativos.
En el mercado de valores, el 62% de los sectores inmobiliarios mundiales han experimentado un descenso de las transacciones, en particular en los sectores minorista y hotelero, donde el descenso es superior al 80%.
En cuanto a los precios, los inmuebles comerciales experimentaron una disminución en el 82% de los países, excepto Portugal, China, Vietnam y Malasia, mientras que se mantuvieron sin cambios en el sector residencial y no residencial, particularmente oficinas y logística. Este último, en particular en el 57% de los países, no ve otro cambio que el aumento de las transacciones, debido principalmente al sector de la atención de la salud.
En cuanto a las oficinas, la demanda de espacio cayó solo moderadamente en el 70% de los países (una fuerte caída para el 13% de los países). La misma tendencia, solo moderadamente negativa, se observó en el sector residencial.
En el sector hotelero, en cambio, muestra los peores resultados: el 95% de los encuestados informó de una disminución de la demanda debido a las restricciones a la libertad de circulación de las personas. Se observó una disminución de las ventas al por menor en el 74% de los países estudiados.
En lo que respecta a los alquileres los posibles incentivos podrían evitar un colapso de los precios, en particular en lo que respecta a las oficinas y la logística.
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