Keitä ovat ne ulkomaalaiset, jotka ottavat lainansa Italiassa

Ulkomaalaisten lainat Italiassa
Ulkomaalaisten lainat Italiassa
28 maaliskuuta 2018, Toimitus

Italiassa pääasiassa italian kansalaiset hoitavat rahoituksia, mutta ulkomaalaistenmäärä kasvaa vähitellen. Tämän ilmoitti Tecnocasa Group Study, joka teki analyysin asuntolainamarkkinoista.

Alkuperäisalue

Jos 83 % lainoista myönnettiin italialaisille, nykyään lähes 13 % ovat vanhan mantereen kansalaisia ja 4,1 % Euroopan ulkopuolelta tulevia maahanmuuttajia. Kansalaisuuksista eniten on romanialaisia (31,2 % kaikista ulkomaalaisista), albanialaisia (16,5 %) ja moldovalaisia (10,8 %); muiden kuin eurooppalaisten keskuudessa eniten on perulaisia (3,6 %), marokkolaisia (2,5%) ja intialaisia (2,3 %).

Lainan alkuperän havaitseminen italialaisten makroalueiden yhteydessä ja tulosten vertaileminen näyttää, että pankit rahoittavat entistä enemmän Pohjois-Italiassa asuvia ulkomaalaisia.

Ikä

Muiden kuin italialaisen lainanottajien keskimääräinen ikä 2016 ensimmäisellä puoliskolla, on 38,7 vuotta. Neljä kymmenestä lainanottajasta on 35-44-vuotiaita, kun taas alle 35-vuotiaita on 34,2 % kokonaismäärästä.

Rahoituksen tarkoitus

Suurin osa rahoituksesta käytetään talon hankintaan, mikä edustaa lähes 95 % kokonaismäärästä, kun taas korvaamiset ja sijaisuudet edustavat 4,5 %:a.

Lainanottajan ammatti

Taloudellinen turvallisuus on yksi pankin vaatimista rahoitusedellytyksistä. Tämä ominaisuus määrittää 91,2 % otoksesta (työsopimuksella tai eläkkeellä olevat työntekijät) verrattuna 7,5 %:iin joustavasta työsopimuksesta (itsenäiset ammatinharjoittajat ja yrittäjät). Väliaikaiset työntekijät taas olivat 1,3 %.

Asuntolainan tyyppi

Lähes 40 %:lla ulkomaalaisista on kiinteäkorkoisia asuntolainoja, ja hieman yli puolet valitsee vaihtuvakorkoisen lainan: "puhdaslaina" kerää 36 prosenttia tuloista ja "vaihtelee CAP: llä" 16,6 prosenttia. Toisaalta kiinteäkorkoiset asuntolainat edustavat 6 %, kun taas sekalaisen määrän lainat (2 %) ovat marginaalissa.

Lainan kesto

Ulkomaalaisten asuntoluotot kestävät keskimäärin 24,3 vuotta. Näyttää siltä, että 71,5 % kestää 21-30 vuotta ja 28,5 % 10-20 vuotta.

Asuntolainan määrä

Vuoden 2016 ensimmäisten kuuden kuukauden aikana kansallisella alueella lainojen keskimääräinen määrä ei-italialaisille lainanottajille oli noin 96 400 euroa. Puolet maksetuista lainoista on 50-100 000 euroa, kun taas 36 % on seuraavalla ryhmällä (100-150 000 euroa). Vain 7,3 % lainanottajista sai kuitenkin yli 150 000 euron lainan.

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot