Milan reste la ville la plus demandée en Italie. Les prix de l'immobilier dans cette ville du nord de l'Italie ont augmenté de 7,6%. Dans la région de Brera-Napoléon, la différence enregistrée est même de +25,6%. C'est ce que révèlent les données du site immobilier idealista.
Rome occupe la deuxième position dans le classement des villes les plus chères d'Italie. Les prix de l'immobilier ont baissé de 3% en ville ; cependant, la région Popolo-Navona-Quirinale a enregistré une augmentation de 3,2%. Mais examinons en détail la situation des prix immobiliers moyens par mètre carré dans toutes les grandes villes italiennes.
De manière générale, le marché résidentiel en Italie est également lidéré par Milan pour le segment du luxe. Les maisons avec le prix le plus élevé au mètre carré sont situées dans la capitale de la Lombardie. Dans la région de Brera-Montenapoleone, selon les données d’idealista, les prix peuvent atteindre 11 148 euros / m2. Rome et Venise se classent deuxième et troisième respectivement.
| Ville | Quartier | Prix moyen | Variation annuelle |
| Milan | Brera-Montenapoleone | 11 148 euros | + 25,6% |
| Rome | Popolo-Navona-Quirinale | 7 985 euros | + 3.2% |
| Venise | San Marco | 6 328 euros | + 6,5% |
| Naples | Posillipo | 5 347 euros | + 0,9% |
| Florence | Santa Croce | 5 214 euros | + 14,8% |
| Bologne | Galvani | 4 288 euros | + 4,3% |
| Turin | Centro storico | 3 519 euros | + 6,2% |
| Gênes | Quinto-Nervi | 3 172 euros | - 4,7% |
| Bari | San Girolamo | 2 108 euros | + 0,8% |
| Palerme | Libertà | 1 867 euros | - 2,6% |
Rome occupe la deuxième place avec un prix moyen de 7 985 euros / m2 si vous souhaitez acheter une propriété au cœur du centre historique de la zone de Navona-Popo-Quirinale. Sur la Piazza Venezia, à San Marco, il faut en moyenne 6 328 euros / m2 pour acheter une maison.
Des prix similaires sont enregistrés à Posillipo à Naples (6 328 euros / m2) et à Santa Croce à Florence (5 214 euros / m2). Parmi les principales villes italiennes, les prix les moins chers dans les zones les plus recherchées se trouvent à Palerme, où le quartier de Libertà, avec 1 867 euros / m2, est le quartier le plus cher de la capitale sicilienne. La situation à Bari, à San Girolamo, est similaire : une propriété vous coûtera un peu plus de 2 000 euros / m2.
En ce qui concerne l'évolution des prix de l'immobilier en Italie, les hausses de prix à Brera-Montenapoleone à Milan (25,6%) et à Santa Croce à Florence (14,8%) se démarquent. Les prix ont également augmenté à San Marco à Venise (+6,5%) et pour le centre historique de Turin (+6,2%).
En revanche, une baisse des prix est observée dans deux des villes analysées : les prix de l'immobilier à Gênes, avec Quinto-Nervi comme zone la plus chère de la capitale ligure avec une moyenne de 3 172 euros/m2, ont diminué de 4,7%. Les prix à Palerme ont connu une baisse de 2,6%.
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