Najdroższe miejsca we Włoszech na zakup nieruchomości

Brera-Napoleone w Mediolanie jest najdroższym miejscem do zakupu nieruchomości we Włoszech
Brera-Napoleone w Mediolanie jest najdroższym miejscem do zakupu nieruchomości we Włoszech
4 listopada 2019, Redakcja

Mediolan jest nadal najbardziej rozchwytywanym miastem we Włoszech. Ceny nieruchomości w tym północnym włoskim mieście wzrosły o 7,6%. W obszarze Brera-Napoleone odnotowana różnica wynosi nawet 25,6%. Zostało to ujawnione przez dane z portalu nieruchomości idealista.

Rzym zajmuje drugą pozycję w rankingu najdroższych miast we Włoszech. Ceny nieruchomości spadły w mieście o -3%; obszar Popolo-Navona-Quirinale zanotował jednak wzrost o 3,2%. Przyjrzyjmy się jednak dokładniej sytuacji średnich cen nieruchomości za metr kwadratowy we wszystkich większych włoskich miastach.

Ogólnie rzecz biorąc, rynek mieszkaniowy we Włoszech napędza również segment luksusu w Mediolanie. W rzeczywistości domy o najwyższej cenie za metr kwadratowy znajdują się w stolicy Lombardii. W obszarze Brera-Montenapoleone, według danych idealista, ceny dochodzą do 11 148 EUR/ m2. Rzym i Wenecja zajmują drugie i trzecie miejsce.

MiastoJedna czwartaŚrednia cenaRoczna zmiana
MediolanBrera-Montenapoleone11 148 EUR+ 25,6%
RzymPopolo-Navona-Quirinale7 985 EUR+ 3,2%
WenecjaSan Marco6 328 EUR+ 6,5%
NeapolPosillipo5 347 EUR+ 0,9%
FlorencjaSanta Croce5 214 EUR+ 14,8%
BoloniaGalvani4 288 EUR+ 4,3%
TurynCentro storico3 519 EUR+ 6,2%
GenuaQuinto-Nervi3 172 EUR- 4,7%
BariSan Girolamo2 108 EUR+ 0,8%
PalermoLibertà1 867 EUR- 2,6%

Rzym zajmuje drugie miejsce ze średnią ceną 7 985 EUR/m2, jeśli chcesz kupić nieruchomość w okolicy Navona-Popo-Quirinale, w samym sercu historycznego centrum. Na Piazza Venezia w San Marco potrzeba średnio 6 328 EUR/m2 na zakup domu.

Podobne ceny są zarejestrowane w Posillipo w Neapolu (6 328 EUR/m2) i Santa Croce we Florencji (5 214 EUR/m2). Spośród głównych włoskich miast najtańsze ceny w najważniejszych obszarach można znaleźć w Palermo, gdzie dzielnica Libertà z 1 867 EUR/m2 jest najdroższym obszarem w stolicy Sycylii. Sytuacja w Bari w San Girolamo jest podobna; tutaj będziesz musiał zapłacić nieco ponad 2 000 EUR/m2 nieruchomości.

Jeśli chodzi o ewolucję cen nieruchomości we Włoszech, wyróżnia się wzrost cen w Brera-Montenapoleone w Mediolanie (+ 25,6%) i Santa Croce we Florencji (+ 14,8%). Saldo dodatnie występuje również w San Marco w Wenecji (+ 6,5%) i w historycznym centrum Turynu (+ 6,2%).

Z drugiej strony spadek cen obserwuje się w dwóch analizowanych miastach. Ceny nieruchomości w Genui, gdzie Quinto-Nervi jest najdroższym obszarem stolicy Ligurii i wynosi średnio 3 172 EUR/m2, spadły o 4,7 % Ceny w Palermo odnotowały spadek o 2,6%.

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy