Dans une initiative audacieuse visant à revitaliser ses villages, pittoresques mais dépeuplés, la province autonome de Trente, dans le nord de l'Italie, offre des subventions pouvant atteindre 100 000 € aux personnes souhaitant relocaliser et restaurer des propriétés abandonnées. Cette initiative vise à relever les défis du déclin démographique et à préserver la richesse du patrimoine culturel de la région.
L'incitation de 100 000 € du Trentin : revitaliser le cœur alpin de l'Italie
L'Italie a attiré l'attention internationale grâce à ses (tristement) célèbres « maisons à 1 euro » : des propriétés abandonnées vendues à un prix quasi symbolique pour encourager les habitants à s'installer en zone rurale et à les restaurer. Cependant, la nouvelle initiative de subvention de 100 000 euros du Trentin adopte une approche différente, en offrant un soutien financier plus conséquent à ceux qui souhaitent s'installer dans la région.
Contrairement aux maisons à 1 euro, qui s'accompagnent souvent d'importants défis de rénovation et de coûts cachés, le programme du Trentin offre non seulement un financement pour l'achat de biens immobiliers, mais aussi des subventions substantielles pour les rénovations. Cette initiative vise à revitaliser la région alpine en attirant de nouveaux résidents dans ses villages et en veillant à ce que les propriétés soient transformées en logements contribuant à la préservation du patrimoine culturel et architectural de la région.
Comprendre la structure des subventions
La subvention globale est structurée comme suit :
- Aide à la rénovation : jusqu'à 80 000 € sont disponibles pour la rénovation d'un bien, couvrant 40 % des dépenses de rénovation dans les centres historiques et 35 % en dehors de ces zones.
- Aide à l'achat : 20 000 € supplémentaires peuvent être utilisés pour l'achat du bien, ce qui représente environ 35 à 40 % du prix d'achat total.
Conditions d'engagement
Les bénéficiaires doivent s’engager à l’un des titres suivants pendant au moins dix ans :
- Résidence principale : occuper le bien rénové comme résidence principale.
- Location longue durée : louez le bien à un tarif modéré, garantissant ainsi l'accessibilité aux habitants locaux.
Le non-respect de cet engagement peut entraîner l’obligation de rembourser la subvention.
Municipalités ciblées
Le programme cible 33 municipalités ayant connu un déclin démographique important. Parmi celles-ci, on compte :
- Val di Non : villes comme Bresimo et Livo.
- Val di Sole : communautés telles que Rabbi et Vermiglio.
- Valsugana et autres régions : y compris Primiero et les stations de ski comme San Martino di Castrozza.
Critères d'éligibilité
Pour être admissible à la subvention :
- Statut de résidence : les candidats ne doivent pas être des résidents actuels de la municipalité ciblée, à moins qu'ils n'aient plus de 45 ans.
- Limite d'acquisition de propriété : chaque personne peut acquérir et rénover jusqu'à trois propriétés dans le cadre de ce programme.
Processus de candidature et calendrier
En avril 2025, la province autonome de Trente a finalisé la liste des communes éligibles à son programme de subventions. Le conseil provincial a finalisé ce processus de sélection et l'initiative est prête à aller de l'avant. L'ouverture des candidatures est prévue dans les prochains mois, avec un démarrage possible des travaux d'ici la fin de l'année. Ce calendrier permet de mener à bien les démarches administratives et les préparatifs nécessaires.
Le programme se veut inclusif et accueille aussi bien les citoyens italiens qu'étrangers. Des informations détaillées et les modalités de candidature seront disponibles sur le site officiel de la région du Trentin une fois finalisées.
Une opportunité unique
Le programme de subventions de 100 000 € du Trentin offre une occasion unique de rejoindre une communauté dédiée à la préservation culturelle et au développement durable. En participant, vous pourrez contribuer à la revitalisation du patrimoine alpin italien tout en profitant de la beauté naturelle et de la richesse culturelle de la région.
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