Vivre à Sienne : la vie dans la ville UNESCO

Nichée au cœur des collines vallonnées de Toscane, Sienne est une destination idéale pour tous ceux qui recherchent une vie plus tranquille sans pour autant négliger la culture ni l'animation quotidienne. Ses toits en terre cuite, ses ruelles médiévales et sa pittoresque Piazza del Campo vous donnent l'impression d'entrer dans un tableau de la renaissance. L'Université de Sienne confère à la ville une atmosphère jeune et animée, et ses étudiants ajoutent une touche internationale aux lieux de rencontre et aux cafés ombragés. Vivre à Sienne , c'est s'imprégner du meilleur de la vie toscane, le tout dans une ville qui semble bâtie pour les promenades tranquilles et les soirées passées à regarder le monde passer.

Sienne est-elle un endroit agréable à vivre ?

PxHere

Sienne convient à ceux qui apprécient une vie citadine conviviale et agréable. On s'y sent facilement chez soi en flânant dans les rues piétonnes bordées de restaurants familiaux et de bars à vin. Vous remarquerez rapidement le caractère préservé de Sienne, avec ses boulangeries locales et ses petites boutiques tenues avec le souci du détail d'antan. Pour beaucoup, l'attrait principal de Sienne réside dans son rythme détendu et l'impression que la vie quotidienne se déroule au pas plutôt qu'à la hâte. Les festivals familiaux en plein air et les places animées favorisent la convivialité, mais la vie nocturne y est plutôt tranquille. C'est une destination idéale si vous recherchez un équilibre sain entre vie professionnelle et vie privée, une excellente cuisine et un accès facile à la campagne toscane pittoresque.

Avantages et inconvénients de vivre à Sienne

Unsplash

Comme partout, il y a des avantages et des inconvénients à prendre en compte avant de s'installer à Sienne. Si vous aimez explorer la ville à pied sans vous presser et que vous appréciez le charme d'antan mêlé à un véritable esprit communautaire, vous trouverez forcément votre bonheur.

Certains des avantages de la vie à Sienne incluent :

• Un environnement et une architecture à couper le souffle : vivre ici, c'est tomber sur de belles vues, des églises anciennes et de l'histoire à chaque tournant.
• Un fort sentiment de communauté : les quartiers de Sienne sont très unis, avec de nombreux festivals, marchés et traditions qui permettent de faire facilement connaissance avec ses voisins.
• Un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie privée : les gens prennent le temps de prendre de longs déjeuners et la campagne est à votre porte pour des escapades rapides dans les vignobles ou les villes de montagne.

Et quelques inconvénients à connaître :

• Vie nocturne et shopping limités : la nuit tombe moins vite que dans les grandes villes italiennes. Les bars chics et les chaînes de magasins sont rares, ce qui limite les options si vous recherchez des soirées tardives ou une séance de shopping intense.
• Réseau d'expatriés plus restreint : bien qu'il existe une communauté internationale, notamment autour de l'université, Sienne n'est pas peuplée d'expatriés comme Florence ou Rome.

Est-ce cher de vivre à Sienne ?

PxHere

Le coût de la vie à Sienne est certes moins élevé qu'à Florence ou à Rome , mais ce n'est certainement pas non plus l'endroit le moins cher de Toscane. Selon Numbeo, un repas bon marché dans une trattoria locale coûte en moyenne 15 €. Si vous avez envie d'un vrai dîner pour deux dans un établissement de gamme moyenne, comptez environ 70 €, même si l'addition peut facilement dépasser les 100 € dans les établissements plus chics. Pour les boissons, une bière coûte généralement 5 € , mais votre expresso quotidien est à un prix abordable, voire moins de 2,30 €.

Les factures de services publics (chauffage, climatisation, électricité, eau, enlèvement des ordures ménagères) s'élèvent à environ 230 € par mois pour un appartement type, mais ce montant peut varier selon votre consommation et la taille du logement. Côté revenus, le salaire mensuel net moyen à Sienne est d'environ 1 330 € ; il est donc essentiel de gérer son budget avec soin.

Location et achat de biens immobiliers à Sienne

Trouver un logement à Sienne n'est pas aussi cher qu'à Florence, mais ce n'est pas non plus une aubaine. En juin 2025, le prix moyen de l'immobilier à Sienne s'élevait à 2 894 € par m² . Si vous envisagez de louer plutôt que d'acheter, le loyer moyen s'élève à 12,6 € par m² . Pour un appartement standard de 80 m², comptez donc environ 1 000 € par mois .

Pour mettre les choses en perspective, les prix de l'immobilier à Florence ont grimpé à 4 492 € le m² , et les loyers moyens à 21,8 € le m², soit près du double de ceux de Sienne. Si Florence vous semble inaccessible, Sienne pourrait bien être votre coin de Toscane plus abordable.

Les meilleurs quartiers de Sienne

Unsplash

Sienne compte plusieurs quartiers, chacun avec sa propre personnalité et ses particularités. Choisir son lieu de résidence influence donc grandement votre quotidien. Vous remarquerez que les prix à Sienne peuvent varier considérablement selon que vous cherchez dans le centre médiéval ou plus loin, où les prix sont souvent plus raisonnables.

Centre historique

Ruelles pavées, places médiévales et une place aux premières loges de la vie urbaine au cœur d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les appartements sont anciens et pleins de caractère, souvent dotés de hauts plafonds et d'agencements originaux. Attendez-vous à payer un peu plus cher pour avoir le privilège de pouvoir se déplacer à pied et de profiter de la vie nocturne, des marchés et des festivals à deux pas de chez vous. En juin 2025, les prix de l'immobilier dans le centre historique étaient supérieurs à la moyenne de la ville, à 3 525 € le m².

• Propriété à vendre à Centre historique
• Location longue durée dans le Centre historique

San Prospero

Situé juste à l'extérieur des anciens remparts, ce quartier est prisé des jeunes actifs. Plus moderne, il offre un stationnement plus facile et se trouve à quelques pas de l'animation de la ville. On y trouve davantage d'espaces verts, dont le Parco Unità d'Italia, et les loyers sont généralement moins élevés qu'en centre-ville.

• Propriété à vendre à San Prospero
• Locations longue durée à San Prospero

Le Scotte

La région est surtout connue pour son hôpital moderne, l'Azienda Ospedaliera Universitaria Senese, qui attire professionnels de santé et étudiants. On y trouve des immeubles d'appartements plus récents, et il est facile de se rendre en voiture dans la campagne toscane environnante pour changer d'air.

• Propriété à vendre à Le Scotte
• Location longue durée à Le Scotte

Hors-Porta Camollia

Situé juste à l'extérieur des portes historiques de la ville, ce quartier vous offre le meilleur des deux mondes. Le quartier regorge d'alimentari (petites épiceries) typiques, de boulangeries et de quelques trattorias locales qui n'ont pas changé depuis des décennies. Vous bénéficierez également de correspondances vers la gare , idéales pour vos excursions plus lointaines.

• Propriété à vendre à Porta Camollia
• Locations longue durée à Porta Camollia

Pétriccio

Petriccio se situe un peu plus à l'écart et présente un caractère plus résidentiel, presque suburbain. Ce quartier est prisé des familles et des personnes recherchant un environnement plus calme avec accès aux parcs et aux écoles locales. Petriccio n'a pas le charme historique du centre-ville, mais cela signifie que vous bénéficiez de plus d'espace pour votre logement et votre budget.

• Immobilier à vendre à Petriccio
• Locations longue durée à Petriccio

Vivre à Sienne en tant qu'étranger

Janus Kinase, CC BY-SA 2.0 Creative commons

Sienne a beau être un peu traditionnelle par certains aspects, elle accueille un large éventail de nouveaux arrivants, notamment grâce à son université historique et à une vague d'expatriés. La foule d'étudiants internationaux est dynamique, et vous croiserez quelques autres expatriés dans les cafés ou lors d'événements locaux. Participer aux festivals locaux, comme le Palio de Sienne, mondialement connu, est un excellent moyen de s'intégrer en tant que nouveau venu.

Est-ce que les gens parlent français à Sienne ?

À Sienne, il est très rare de rencontrer des personnes qui parlent français, hormis peut-être dans certains lieux touristiques ou auprès de quelques étudiants en langues. L’anglais, quant à lui, est un peu plus utilisé : dans les universités, parmi les jeunes, et dans les hôtels ou sites touristiques. Cependant, dès que l’on sort de ces milieux, les habitants (commerçants, voisins, administrations) parlent surtout italien.

Vivre à Sienne en tant que Français

La communauté des expatriés français à Sienne reste modeste, mais on y trouve du soutien grâce à des programmes universitaires et à des groupes Facebook. Florence, avec son réseau français bien plus important, n’est qu’à une courte distance, idéale pour un week-end ou pour rencontrer d’autres francophones.

Taux de criminalité à Sienne

Sienne est largement perçue comme une ville sûre et décontractée. Les crimes violents y sont extrêmement rares, et même la petite délinquance est relativement faible par rapport à la plupart des autres villes italiennes. Il faudra peut-être faire attention aux pickpockets occasionnels dans les lieux touristiques les plus fréquentés, mais la plupart des habitants n'hésitent pas à rentrer tard à pied ou à laisser leurs enfants jouer dehors.

Déménager à Sienne

Unsplash

L'accueil et la tranquillité de la ville facilitent les premiers pas. Les habitants sont patients si votre italien est un peu rouillé, passant souvent à un italien lent, voire à un peu d'anglais. Trouver du travail pour un étranger peut s'avérer difficile, mais il existe généralement des opportunités dans le tourisme et l'hôtellerie .

Les services aux étrangers sont naturellement plus adaptés à l'Université de Sienne, qui propose des cours de langue, une aide à l'intégration, un soutien aux étudiants et une assistance administrative occasionnelle. Pour les personnes non universitaires, le personnel de la mairie peut être utile, même si les démarches administratives peuvent prendre du temps. La taille modeste de Sienne permet de se familiariser rapidement avec les visages habituels, facilitant ainsi la constitution d'un réseau d'entraide et de nouveaux amis.