Camera in affitto in Via Ippolito Nievo, 14

LIBERI POSTI LETTO IN AMPIA CAMERA DOPPIA O SINGOLA CON BAGNO PRIVATO

UDINE ZONA CENTRALE - VICINANZE VIA MARGRETH/STAZIONE/VIALE UNGHERIA/P.ZZA GARIBALDI

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE NUOVO, A DUE PASSI DAL CENTRO E DAL POLO UMANISTICO

Affitto da privato a STUDENTESSE ordinate ed pulite, favoloso NUOVO, luminoso ed enorme appartamento tricamere da 130 mq, triservizi, con travi a vista, in Classe energetica B
a 5 minuti a piedi dal centro città.
La palazzina è situata internamente rispetto alla via (Vi si accede da cancello sicuro) e l'appartamento affaccia su una suggestiva corte interna, garantendo privacy e tranquillità.
Ristrutturato completamente (anche l'esterno e interno condominio), climatizzato, tre bagni, arredo nuovo moderno, impianto di riscaldamento termoautonomo a pavimento con regolazione
indipendente della temperatura per ogni singola stanza.
Pareti esterne, interne e solai isolati termo-acusticamente ed illuminazione totale a basso consumo energetico LED.
Vicinissimo a piedi dal polo umanistico di scienze della formazione primaria (Via Margreth), stazione dei treni/corriere a 5 minuti, polo economico-giuridico a 15 min e Viale Ungheria (Belle arti) a 10 Minuti a piedi.
La zona è molto servita, negozi, posta ed alimentari si trovano nelle prime vicinanze. Vi sono due fermate dell'autubus sotto casa per raggiungere il Polo dei Rizzi in 15 min. (Linea 9 e 10).
Presente inoltre impianto di ventilazione meccanica dell'aria per un ottimo ricircolo (Muffa ed umidità insistenti).

Composto da:
• Una camera doppia con scrivania e libreria
• Una camere doppia con scrivania e libreria con bagno ad uso esclusivo e lavatrice
• Una camera doppia ad uso singolo con scrivania, libreria e bagno ad uso esclusivo
• Ampio soggiorno/Cucina da 35 mq Open space con Smart-TV da 50" a Led;
• Ampio bagno principale;
• Lavanderia;
• Ampia terrazza ad uso esclusivo con poltrone e divanetti;
• Posto bici coperto in locale accessorio;
• Giardinetto condominiale in corte interna privata.

Tutti i bagni possiedono nuovi box doccia idromassaggio con radio incorporata.
Sono presenti n. 2 lavatrici, n. 2 climatizzatori (zona giorno e notte), forno, forno-microonde,
divano-letto ad "L", frigorifero, portoncino d'ingresso blindato, serramenti doppio vetro con chiusura elettrica delle tapparelle, zanzariere, porte scorrevoli, prese tv e prese
Lan (firewear) in ogni camera, per collegare anche le eventuali smart-tv o Play Station.

Nelle vicinanze ci sono supermercato, tabacchino, parrucchiere, pizza al taglio, Farmacia, posta, vari bar e stuzzicherie.

- No spesa di agenzia
- No intestazione utenze
- Contratti singoli a persona

- Doppia: Eu. 220 a posto letto (com bagno privato)
- Doppia ad uso singolo (con bagno privato): € 385
Compreso tasse rifiuti (TARI). NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI.
A parte solo le utenze da dividere fra le inquiline (media annuale di ca. €/mese 18-20 a testa + 5 Eu. Internet veloce Ultra Fibra Fastweb)

Contratto regolare minimo annuale.

N.B. PER LA CAMERA DOPPIA NON C'E IL VINCOLO DI PRENDERLA TUTTA.
SI AFFITTA ANCHE IL POSTO LETTO SINGOLARMENTE.