Locale in vendita in Via della magliana, 56

Locale Commerciale in Vendita - Seminterrato Strategico Opportunità Eccezionale
Presentiamo un'ampia e versatile struttura commerciale di 563 m² situata al piano seminterrato, perfettamente accessibile tramite rampa carrabile. Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca uno spazio funzionale e ben organizzato nel cuore di una zona strategicamente servita.
Caratteristiche Principali
La proprietà vanta una generosa superficie totale di 563 m², distribuiti su un unico piano con un'altezza interna di 4,40 metri che garantisce ampiezza e luminosità. L'immobile è suddiviso catastalmente in parte C/1 (piccola porzione) e restante C/2, offrendo flessibilità nella gestione dello spazio.
Dotazioni e Servizi
Lo spazio è completamente attrezzato con impianto di climatizzazione, Sono presenti uffici dotati di bagno dedicato, un magazzino funzionale con due ulteriori servizi igienici, . Queste caratteristiche lo rendono particolarmente adatto ad attività commerciali specializzate.
Pertinenze e Accessori
La proprietà include una rampa carrabile esclusiva, garantendo praticità e comodità sia ai clienti che al personale.
Costruzione e Stato Edificio costruito nel 1965, ben mantenuto e funzionale, con tutte le infrastrutture necessarie per operare immediatamente.