Edificio residenziale in vendita in Via Re Martino s.n.c

La Mascali Immobiliare propone in vendita un bellissimo immobile terra-cielo indipendente da ristrutturare a Catania, più precisamente in Via Re Martino.

L’immobile si trova in una zona in rapida fase di ammodernamento urbano, ben servita e strategicamente situata tra la parte costiera del lungomare di Catania e la circonvallazione, pressi via Grasso Finocchiaro.

L'immobile è costituito da un intero stabile terra-cielo indipendente che comprende otto diverse unità immobiliari (contrassegnati in planimetria e in descrizione dalla lettera "A" alla lettera "H"), per una superficie complessiva di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. Nel dettaglio, le unità immobiliari sono così suddivise:

-A: appartamento di circa 90 mq al piano terra. L'ingresso, dall'androne principale, conduce a un ambiente che disimpegna due camere e un corridoio che permette l'accesso alla cucina, a un servizio, una lavanderia e a un ripostiglio. Le camere sono tutte finestrate con esposizione sud-est lato strada e nord-ovest sul cortile interno.

-B: appartamento di circa 70 mq al piano terra, speculare al riferimento "A". Composto da tre vani, cucina, bagno e lavanderia.

-C: appartamento di circa 90 mq al primo piano, raggiungibile dall'androne tramite corpo scala. Si accede a un ingresso che disimpegna sulla sinistra due camere balconate con affaccio su strada (esposizione sud-est), sulla destra, un'altra camera e un corridoio collegano cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio, con affaccio sul cortile interno.

-D: appartamento di circa 70 mq al primo piano, con pianta identica all'appartamento sottostante "B". Disimpegna gli stessi spazi: una camera balconata con affaccio su strada, una camera, cucina, lavanderia e bagno con affaccio sul cortile interno.

-E: appartamento di circa 90 mq al secondo piano, con la stessa pianta e esposizioni del primo piano "C".

-F: appartamento di circa 70 mq al secondo piano, con gli ambienti disposti come il piano sottostante "D".

Sul cortile interno affaccia un'altra struttura su un unico livello (piano rialzato indipendente dal corpo principale), composta da due appartamenti, raggiungibili da pochi scalini:

-G: appartamento di circa 35 mq composto da due vani, cucina, bagno e ripostiglio.

-H: appartamento di circa 30 mq, anch'esso di due vani, cucina e bagno.

Due degli otto appartamenti sono attualmente dati in locazione.
Circa la scadenza e le clausole contrattuali, è possibile discuterne in loco.

Le unità immobiliari sono conformi alle norme urbanistiche ed edilizie, tuttavia necessitano di una ristrutturazione completa. Questo complesso rappresenta un opportunità di investimento con enorme potenziale, essendo ideale per la trasformazione in struttura ricettiva, case vacanza, uffici o abitazioni civili.