Edificio multiuso in vendita in Via Nevola, 17

Privato vende complesso ubicato a Corinaldo in via nevola 17, fronte strada provinciale Acquasanta, adiacente nuovo insediamento commerciale/logistico ( grande distribuzione) e a 300 mt da complesso commerciale/terziario (banca, parafarmacia, supermercato, negozi etc. ) e a 400 mt. da nuovo centro sportivo ( palasport, campi da tennis. ) in area abitativa mista frazione Nevola, costituito da due appartamenti al primo piano da 110 mq cadauno abitabili e sottotetto, sempre abitabile, da 30 mq. , 3 negozi al piano rialzato da rispettivamente 100, 72 e 48 mq. con adiacenti due magazzini da 45 e 23 mq. Inoltre 4 capannoni da adibire a rimessaggio e stoccaggio, parzialmente da ristrutturare, ma fruibili ed agibili immediatamente rispettivamente da (350) +(190)+(150) e 100 mq. con piazzale circostante per una superfice di 1.600 mq. tutto classificato D5. Fa parte del complesso anche un lotto di terreno retrostante edificabile classificato parte D5 e parte C3 per ulteriori 2.000 mq. Completa il tutto una abitazione allo stato grezzo su due piani più interrato, condonata, per una superfice in pianta di 250 mq. Il complesso e attualmente abitato da un proprietario, ma immediatamente liberabile, parzialmente locato ad attività commerciale. L'insieme è trasformabile ed adattabile per ulteriori abitazioni, uffici, negozi, studi e depositi, inserito ed integrato nel piano regolatore generale del comune di Corinaldo. La posizione è strategica e inserita nel contesto abitativo commerciale generale ( fronte strada di circa 90 mt. con parcheggio ) ma potrà necessitare di interventi di bonifica, integrazione e modifiche più o meno importanti in funzione delle eventuali nuove destinazioni d'uso o utilizzi. Tutte le costruzioni sono urbanisticamente regolarizzate, sanate ove necessario, ed accatastate senza oneri da parte dell'acquirente. Il complesso è frazionabile eventualmente tra più compratori ma solo contestualmente alla sua completa alienazione.