Appartamento in vendita in Via Livio Pentimalli, 41

Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di un appartamento completamente ristrutturato ubicato al secondo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L'immobile, di 82 m² commerciali (circa 80 m² calpestabili), si compone di cinque locali ben distribuiti e un bagno; presenta finiture moderne, impianti aggiornati e aria condizionata, ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito.

La disposizione interna privilegia la luminosità grazie all'orientamento Sud-Est-Ovest: gli ambienti principali godono di luce naturale per gran parte della giornata. È presente un balcone che amplia la zona giorno e offre uno spazio esterno sfruttabile. Gli armadi a muro assicurano una buona organizzazione degli spazi e contribuiscono a mantenere gli ambienti ordinati.

Dotazioni e stato dell'immobile
- Superficie: 82 m² commerciali, 80 m² calpestabili
- Locali: 5
- Bagni: 1
- Piano: 2° con ascensore
- Riscaldamento: gas metano con sistema elettrico integrato
- Condizioni: nuovo, completamente ristrutturato
- Comfort: aria condizionata, armadi a muro, balcone
- Orientamento: Sud, Est, Ovest
- Classe energetica: F

Contesto e accessibilità
L'edificio si trova in una zona servita e ben collegata; le principali vie di comunicazione e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione è comoda per lo shopping quotidiano, per chi deve spostarsi verso i centri limitrofi e per chi cerca servizi di quartiere senza rinunciare a tranquillità.

Punti di interesse nelle vicinanze
La zona offre una selezione di servizi essenziali e luoghi di interesse: supermercati, farmacie e negozi di prossimità a pochi minuti a piedi; bar, ristoranti e piccole attività commerciali facilmente raggiungibili in circa 5-15 minuti a piedi. Sono presenti spazi verdi e aree per passeggiare a portata di mano; uffici postali e sportelli bancari si trovano nelle vicinanze, così come strutture per il tempo libero e centri sportivi raggiungibili in circa 10-20 minuti a piedi. Per famiglie, si segnala la presenza di istituti scolastici nelle vicinanze, raggiungibili in circa 7-12 minuti a piedi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci: saremo lieti di accompagnarvi a scoprire questa soluzione.