Appartamento su due piani in vendita in Via Bèrgolo, 99

Proponiamo in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Piana del Sole e più precisamente in Via Bergolo appartamento bilivello di recente costruzione, locato con contratto 3+2 fino al 31/03/2027 con un canone annuo di € 8.400.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
- soggiorno con angolo cottura;
- cameretta/studio;
- bagno;
- camera matrimoniale con cabina armadio;
- terrazzo;
- balcone.
Completa la proprietà un posto auto scoperto in area recintata.

La soluzione è in ottimo stato di manutenzione e viene venduta completamente arredata come da foto.

La stazione ferroviaria "Fiera di Roma" è facilmente raggiungibile.

NOTE:
* porta blindata
* infissi legno doppio vetro
* grate di sicurezza
* climatizzata
* impianto fotovoltaico

Piana del Sole è una frazione di Roma Capitale, situata nel Municipio Roma XI, al confine con il comune di Fiumicino. È delimitata a ovest dall'autostrada A12, a sud dall'autostrada A91 e a nord-est da via della Muratella. L'area è nota per i ritrovamenti archeologici, tra cui una necropoli romana del II secolo d. C.
Piana del Sole è classificata come piano di zona B40. Il piano di recupero prevede una destinazione pubblica di 28,89 ettari, viabilità pubblica di 17,73 ettari e fondiaria di 114,44 ettari. La popolazione prevista è di 7.935 abitanti, di cui 4.324 già esistenti. Il nome "Piana del Sole" è anche associato ad un altro toponimo, "Colle del Sole", che si trova nel Municipio Roma VI ed è una frazione diversa.