Edificio residenziale all'asta in Via Torino s.n.c

EDIFICIO CON PIU' UNITA' IN ASTA A GUALDO CATTANEO (GRUTTI)

A Gualdo Cattaneo (PG) nella frazione di Grutti, viene venduto tramite asta giudiziaria un edificio composto da più unità immobiliari, realizzato nei primi degli anni 60 e che ricade sulla via principale che attraversa la frazione, via Torino.

La struttura del fabbricato è in muratura di tufo intonacata, in buono stato di conservazione ed è distribuita su 4 livelli.

P-1 INTERRATO. Il piano seminterrato è in parte destinato ai locali di pertinenza dell’abitazioni (2 cantine ed un locale tecnico per una superficie complessiva di 51 mq); ospita inoltre un locale rustico adibito a taverna con angolo cottura (di circa 44 mq), un piccolo bagno e la porzione catastalmente identificata come garage di fatto è destinata ad uso ufficio (11 mq).

PT RIALZATO. Al piano terra (rialzato) si trova la prima abitazione (di circa 106 mq + 12 mq di balconi) composta da un soggiorno, cucina, 3 camere da letto, uno studio e un bagno. I pavimenti sono in marmo, sia nella zona notte che nella zona giorno, mentre nei bagni i rivestimenti sono in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera e persiane. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano e da una caldaia a pellet.

P1 PRIMO. Al piano primo si trova una seconda abitazione (di circa 111 mq + 12 mq di balconi), composta da soggiorno, tinello con annesso angolo cottura, 2 camere da letto, uno studio un bagno. Anche i pavimenti di questo appartamento sono in marmo, sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre la pavimentazione del bagno è realizzata con piastrelle di monocottura. Le porte interne sono in legno, così come gli infissi con vetro camera. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano.

P2 SOTTOTETTO. Il piano sottotetto, pur essendo accatastato come magazzino, di fatto è un altro appartamento rifinito internamente (di circa 95 mq + 20 mq di balconi): risulta infatti dotato di infissi interni in legno (privi di vetrocamera) e persiane; le porte interne sono in legno; i pavimenti e rivestimenti sono in piastrelle di monocottura; mentre le camere da letto e del soggiorno risultano pavimentate con parquet; l’impianto di riscaldamento è a radiatori alimentati a gasolio. Questa unità abitativa si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, uno studio o un bagno.

Completano il lotto, alcuni terreni:
- a pascolo arborato, ma edificabili circa 2200 mq
- agricoli per circa 8210 mq

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 184.000
OFFERTA MINIMA € 138.000

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