Edificio multiuso in vendita in Via La Marmora, 16

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE PRIVILEGIATA
Cessione di Intero Fabbricato a Fucecchio (FI)
Oggetto della Vendita: Intero edificio cielo-terra a prevalente destinazione residenziale, identificato da molteplici unità immobiliari a Catasto Fabbricati nel Comune di Fucecchio (FI), come da visura catastale in atti. L'immobile è situato in posizione strategica, con affacci su Via La Marmora e Via Pietro Martini.

Contesto e Potenziale: L'edificio si presenta come un'operazione di sviluppo e riqualificazione ad alto valore aggiunto. Sebbene necessiti di un radicale intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo per l'adeguamento agli standard abitativi contemporanei, offre metrature consistenti e una configurazione planimetrica che consente diverse ipotesi di frazionamento e destinazione d'uso (residenziale, commerciale, ricettiva).

Composizione: Il cespite è costituito da un aggregato di unità di varia metratura e categoria (principalmente A/4, A/3, A/5 e C/2), garantendo una solida base per la creazione di un complesso immobiliare multi-unità.

Modalità di Cessione Negoziabile:
Per massimizzare la flessibilità dell'operazione, la proprietà propone due opzioni di acquisto:
Opzione 1: Acquisto a Titolo Oneroso Totale (Cessione Unica)
Opzione 2: Cessione Parziale con Permuta su Finitura (Formula Mista)

Si invita a prendere visione della documentazione catastale per una valutazione tecnica preliminare. Disponibile per organizzare un sopralluogo tecnico-valutativo. Trattativa Riservata.