Appartamento in vendita in Via Alicudi s.n.c

Locale e/o appartamento con Terrazza a livello a 50 metri dal mare

Santa Maria del Cedro – Località Bordiero (CS)
In parco una posizione davvero unica, tra il mare e il fiume Abate Marco, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale (attualmente categoria C/3) al piano terra, con possibilità trasformazione anche ad eventuale abitazione con vista semi-panoramica e contesto in piena crescita. L’immobile si trova in località Bordiero, a pochi passi dal mare e dal nuovo tratto del lungomare di Santa Maria del Cedro, in fase di completamento.
A breve, grazie alla costruzione di un ponticello panoramico, il lungomare sarà completamente collegato, creando una suggestiva area pedonale e turistica che valorizzerà ulteriormente tutta la zona.
Questa posizione, così vicina al mare e immersa in un ambiente naturale di grande fascino, come da fotografie allegate all'annuncio reali, rende l’immobile ideale sia per attività artigianali o creative, sia come opportunità d’investimento con prospettiva abitativa.
Caratteristiche principali
• Superficie totale: 221 m²
• Interni: 161 m²
• Terrazzo a livello di 60 m², regolarmente condonato
• Ingresso con area espositiva • Doppio vano laboratorio
• 7 ampi locali deposito
Il valore aggiunto: una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la possibilità di trasformarlo in abitazione, tramite cambio di destinazione d’uso, oppure casa vavanza, b&b, struttura ricettiva turistica, oppure in attività commerciale.
Grazie alla struttura e alla posizione in area residenziale, rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale.
Perfetta per chi desidera:
• realizzare una casa moderna a pochi metri dal mare,
• creare un loft con ampio terrazzo panoramico,
• oppure sviluppare un progetto turistico o residenziale in una zona in forte rivalutazione.
Posizione
• A soli 5 metri dal fiume Abate Marco
• A soli 50 metri dal mare
• In zona pianeggiante, servita e facilmente accessibile
• Vicinissima al nuovo lungomare pedonale, presto collegato tramite ponticello

L’ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e il contesto in sviluppo rendono questa proposta una delle più interessanti del territorio di Santa Maria del Cedro.
Informazioni e contatti Case & Servizi Immobiliare.