Trilocale in affitto in Via San Giovanni Evangelista, 2

A Caidate, in Via San Giovanni Evangelista, all'interno della splendida "Cascina Crocefisso", propongo in locazione appartamento trilocale di nuova ristrutturazione, in classe energetica A4. E' così distribuito internamente: ampio soggiorno con angolo cottura (già completamente arredato anche con lavastoviglie), due camere da letto, doppi servizi, porzione di loggiato in uso esclusivo. Completa il tutto anche un posto auto esterno all'interno del cortile. L'appartamento è al piano terra, ha un isolamento di ultima generazione, il riscaldamento con pompa di calore, l'acqua calda prodotta dall'impianto fotovoltaico. Disponibile subito. Le spese condominiali, che comprenderanno il riscaldamento, l'acqua calda, l'acqua fredda, le manutenzioni ordinarie, le pulizie del condominio, la manutenzione del verde, ammonteranno presumibilmente a € 150/mese, salvo conguaglio da effettuarsi alla fine dell'esercizio condominiale. Non sono ammessi animali domestici. Canone di € 1.000/mese.

La Cascina Crocefisso di Caidate è uno dei più interessanti esempi di architettura rurale ottocentesca della provincia di Varese. Non è una cascina di origine medievale, come potrebbe sembrare. Gli studi storici e le fonti del FAI indicano che fu costruita tra il 1865 e il 1875, quindi poco dopo l'Unità d'Italia, per volontà del conte Luigi Confalonieri, proprietario del vicino castello e di gran parte dei terreni agricoli di Caidate. L'edificio fu progettato dall'architetto Gaetano Besia, che all'epoca era stato direttore della Scuola di Architettura dell'Accademia di Brera. Non si trattava quindi di una semplice cascina contadina, ma di una vera e propria azienda agricola "moderna", progettata secondo criteri razionali e con una certa ricerca estetica. Tra le sue caratteristiche più interessanti ci sono: - una grande corte completamente chiusa, tipica delle aziende agricole più importanti; - un edificio residenziale di tre piani, esposto a sud per sfruttare meglio il sole; - lunghi loggiati destinati anche all'allevamento dei bachi da seta; - stalle e fienili organizzati secondo un preciso schema funzionale; - dettagli architettonici insoliti per una cascina, come archi in stile Tudor, colonne in granito con capitelli decorati e murature in mattoni a vista. La cascina era infatti uno dei centri produttivi della vasta tenuta agricola dei Confalonieri. Nell'Ottocento a Caidate la bachicoltura (allevamento dei bachi da seta) era un'attività importante: nei grandi loggiati si allevavano i bachi e la seta veniva poi trasferita al castello. Alcune testimonianze raccolte durante le Giornate FAI ricordano ancora l'asciugatura della seta sui prati circostanti. Negli anni Novanta del Novecento la Cascina Crocefisso è stata progressivamente abbandonata e oggi risulta disabitata, anche se conserva gran parte dell'impianto originario. È stata eccezionalmente aperta al pubblico durante alcune edizioni delle Giornate FAI, suscitando molto interesse proprio perché normalmente non è visitabile. Dal punto di vista storico, la Cascina Crocefisso è strettamente legata al vicino Castello di Caidate: nel XIX secolo il castello rappresentava il centro amministrativo della tenuta dei Confalonieri, mentre la cascina ne costituiva il principale polo agricolo.

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