Villa in vendita in Via Sibari, 11

Villa Esclusiva con Piscina, Ascensore e 4 Appartamenti – Marcellina (CS)

Nel cuore di Marcellina, in provincia di Cosenza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza autentica della Calabria.

La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica tra mare e colline, a pochi minuti dalla splendida Riviera dei Cedri, rinomata per le sue spiagge, il mare cristallino e i panorami mozzafiato. Un contesto ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, godendo del clima mite e della qualità della vita tipica del Sud.

� Spazi Esterni – Relax e Privacy

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato su tutti i lati, perfettamente organizzato per il relax e la convivialità:

Piscina privata

Vasca idromassaggio adiacente

Area barbecue

Elegante fontana a più livelli

Grande garage chiuso con vetrate

Uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli giornate estive e momenti indimenticabili con famiglia e amici.

� Struttura Interna – 4 Livelli Collegati da Ascensore

La villa si sviluppa su quattro livelli, collegati internamente da scala e ascensore centrale, soluzione rara e di grande valore.

� Piano Terra

Ingresso su ampio e luminoso salone

Due spaziose camere da personalizzare

Accesso alla zona centrale con ascensore

Appartamento indipendente composto da:

Angolo cottura e salotto con camino

Ampie vetrate con affaccio sulla piscina

Bagno con doccia

Grande camera matrimoniale

� Piano Seminterrato

Grande sala con cucina in muratura e camino

Due stanzette

Locale tecnico con impianti e pompe piscina

Ideale come taverna o zona hobby.

� Primo Piano

Ampio open space con cucina e soggiorno

Terrazzo di circa 40 mq con barbecue, lavabo in cotto e zona pranzo

Spazioso magazzino

Bagno con vasca idromassaggio

Bagno con doccia e terrazzino

Tre camere da letto, tutte con terrazzo

� Terzo Piano

Zona lavanderia con due lavabi, cucina a gas e ripostiglio

Grande salotto con ripostiglio nascosto e terrazzo

Zona scarpiera dedicata

Ulteriore appartamento con:

Camera matrimoniale con terrazzino

Seconda camera

Bagno con vasca

� Comfort e Impianti

Riscaldamento autonomo a metano

Termosifoni in tutti gli ambienti

Condizionatori in tutta la casa

Caminetti su più livelli

Ambienti ampi e versatili

✨ Soluzione Ideale

Perfetta come residenza principale, casa vacanze di prestigio o struttura ricettiva grazie alla presenza di più appartamenti indipendenti.

Una proprietà importante, in una delle zone più affascinanti della costa tirrenica calabrese, dove natura, mare e comfort si incontrano in un’unica soluzione abitativa.