Trilocale in vendita in Via Angelo Bellani s.n.c

Nel cuore autentico di Roma, tra Testaccio e Marconi a pochi passi dalla Stazione di Roma Trastevere, la Clodiacase e Team propone in vendita una soluzione dal grande potenziale, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.

Ampio trilocale, situato al primo piano di uno stabile in cortina di sette piani, accoglie, con spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, salone, due camere da letto, cucina, disimpegno, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Ambienti che offrono infinite possibilità di personalizzazione, ideali per chi desidera ristrutturare e creare un’abitazione su misura.

Il vero protagonista della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 60 mq, con accesso diretto dal salone: uno spazio raro in città, perfetto per cene sotto le stelle, momenti di relax, area giochi o per realizzare un elegante giardino urbano da vivere in ogni stagione.

La doppia esposizione Sud-Est/Ovest regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, arioso e piacevolmente accogliente.

L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, porte a libretto, zanzariere e grate di protezione. Il riscaldamento è centralizzato. Grazie al doppio affaccio, l’abitazione gode di un’ottima ventilazione naturale, che rende superfluo l’uso di climatizzatori.

Lo stabile è dotato di pedana per disabili, sistema di videosorveglianza e videocitofoni, garantendo comfort e sicurezza.

Una casa dalle grandi potenzialità, in una delle zone più richieste e dinamiche della città, perfetta per chi cerca spazio, luce e un importante spazio esterno nel cuore di Roma.