Villa in vendita in Via Gaetano Koch

In posizione collinare e panoramica, in una delle aree residenziali più esclusive e tranquille di Roma sud, si trova in vendita questa straordinaria villa unifamiliare di 500 mq interni con 1.500 mq di spazi esterni, immersa nel verde e nella massima privacy. La proprietà vanta accesso totalmente indipendente, offrendo libertà e autonomia assolute. Distribuita su tre livelli, di cui il piano seminterrato completamente fuori terra con luce naturale e piena vivibilità, la villa presenta un dettaglio architettonico che offre versatilità negli spazi e infinite possibilità d'uso. Il parco privato di oltre 1.500 mq con doppio accesso carrabile e pedonale, insieme alla terrazza e alle finiture di alto livello, rendono questa dimora un'opportunità rara per chi cerca eleganza, spazi generosi e qualità della vita.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Il cuore della proprietà è rappresentato da un ampio salone triplo con camino, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali in famiglia o con ospiti, affiancato da una sala da pranzo e una cucina abitabile con tinello, perfettamente attrezzata per la vita quotidiana.  I materiali e le finiture di alto livello conferiscono eleganza e carattere:  boiserie in legno,  pavimenti in parquet e cotto, dettagli che creano un'atmosfera calda e senza tempo. La zona notte accoglie tre camere servite da quattro bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Il piano seminterrato completamente fuori terra gode di luce naturale e piena vivibilità, rappresentando un valore aggiunto straordinario che offre infinite possibilità d'uso: da spazi ricreativi a zone studio, da ambienti per il benessere a ulteriori aree living.
Il parco privato di oltre 1.500 mq avvolge la villa in un'atmosfera rilassante e riservata, creando un'oasi verde di rara bellezza nel contesto urbano romano.
Rif. 14725.