Quadrilocale in vendita in Via Monte Pertica

Appartamento in Vendita - Via Monte Pertica, Bolzaneto

Scopri questa splendida proprietà situata nel primo piano di Via Monte Pertica, nel cuore del vivace quartiere di Bolzaneto a Genova. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato di 82 m² commerciali (75 m² calpestabili) che combina comfort moderno e praticità abitativa. L'edificio dispone di ascensore e le parti comuni sono in ottimo stato, garantendo una convivialità serena con i vicini.

Varchiando la porta blindata con vano d'ingresso dedicato, ti troverai immerso in uno spazio luminoso e accogliente. La cucina abitabile si affaccia direttamente sul primo balcone, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax. Il soggiorno invita al benessere con la sua atmosfera calorosa, mentre le due camere matrimoniali offrono spazi generosi per il riposo. La seconda camera regala l'accesso al secondo balcone, perfetto per godere della vista verso ovest e dell'aria fresca della città.

Il bagno recentemente ristrutturato nei toni delicati del lilla presenta una comoda doccia e finiture moderne che rispecchiano l'attenzione ai dettagli di questa proprietà. I pavimenti in marmo alla palladiana conferiscono eleganza a ogni ambiente, mentre gli infissi recenti con doppio vetro a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico superiore.

L'impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e caldaia recentemente sostituita assicura consumi energetici efficienti (Classe C, 60,90 kwh/m² anno). L'impianto elettrico sfilabile facilita eventuali interventi futuri.

Costruito nel 1965 ma completamente rigenerato, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare genovese, perfetto per chi ricerca qualità, praticità e una posizione strategica.