Bilocale in vendita in Vicolo dei Soldati

NAVONA - VICOLO DEI SOLDATI
Nel cuore più autentico del Centro Storico, a pochi passi da Piazza Navona e dal Pantheon, in uno dei vicoli più suggestivi e silenziosi, proponiamo in vendita un immobile accatastato C/2 (magazzino) posto al piano seminterrato di un edificio d’epoca vincolato dalla Soprintendenza, completamente e recentemente ristrutturato.
L'unità immobiliare si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti dal forte impatto estetico e funzionale.
Accesso indipendente diretto da strada, tramite scala privata, con:
- primo vano di ingresso / disimpegno
- ulteriore accesso protetto da porta blindata
- doppia porta blindata (strada + accesso interno)
Il piano S1 si sviluppa in:
- tre ampi vani
- servizio
- spazi accessori
Gli ambienti sono stati oggetto di un intervento completo, con:
- riscaldamento a pavimento
- impianto di climatizzazione caldo/freddo
- deumidificazione
- ottime finiture e arredi su misura
L’immobile si presta perfettamente come:
- pied-à-terre di appoggio in centro
- studio/showroom riservato
- investimento a reddito
Ottima redditività dimostrabile
Canone di locazione medio di circa € 18.000/anno
Contesto unico, posizione irripetibile, soluzione ideale per chi cerca un bene nel Centro Storico con accesso indipendente e massima riservatezza.
Prezzo: € 280.000
Nessuna spesa condominiale
Rendita Catastale: € 564,02
Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.