Edificio residenziale in vendita in Via Santo Stefano, 12

First Lion propone in esclusiva una prestigiosa dimora storica risalente al Cinquecento, situata nel cuore del centro storico di Melpignano, tra i borghi più autentici ed affascinanti del Salento, conosciuto a livello internazionale per la celebre Notte della Taranta.
A pochi passi dalla Chiesa Madre e dallo scenografico Palazzo Marchesale, la proprietà si inserisce in un contesto architettonico di straordinario valore storico e culturale, dove il fascino della tradizione salentina si esprime attraverso eleganti prospettive, corti riservate e raffinati dettagli d’epoca.
Un importante portone d’ingresso conduce ad un suggestivo atrio interno di pertinenza comune, elemento di grande fascino architettonico dal quale si sviluppano i diversi ambienti della proprietà, caratterizzati da accessi indipendenti e da una distribuzione degli spazi estremamente versatile.
La dimora si sviluppa tra piano terra e primo piano per una superficie commerciale complessiva di circa 700 mq, oltre a cantina ipogea e area solare panoramica di pertinenza esclusiva. Gli ambienti conservano intatta l’autenticità originaria grazie alle magnifiche volte a stella e a spigolo, agli ampi saloni di rappresentanza, ai numerosi affacci e agli spazi esterni privati che conferiscono alla proprietà grande luminosità e respiro architettonico. In alcune stanze sono inoltre ancora presenti gli originali pavimenti in seminato alla veneziana, impreziositi dai rosoni decorativi della famiglia nobiliare originaria del palazzo, raffinata espressione dello stile rinascimentale dell’epoca.
Attualmente articolata in più unità indipendenti, alcune già perfettamente abitabili, la proprietà rappresenta una soluzione di rara versatilità, ideale sia come importante residenza privata sia come investimento di prestigio destinato all’hospitality di alto profilo, boutique hotel, relais di charme, spazio eventi esclusivo o residenza di rappresentanza.
Di particolare suggestione è l’ampio ambiente al primo piano, anticamente adibito a tabacchificio e successivamente utilizzato per ricevimenti e cerimonie: uno spazio dal forte carattere scenografico, caratterizzato da importanti volumetrie, molteplici affacci sul centro storico e accesso diretto all’area solare panoramica esclusiva, oggi capace di offrire straordinarie prospettive di valorizzazione.
Melpignano gode di una posizione strategica nel cuore del Salento culturale: la proprietà dista circa 6 km da Maglie, 18 km da Otranto, 25 km da Lecce, 38 km da Santa Maria di Leuca e circa 70 km dall’Aeroporto del Salento di Brindisi.
Una proprietà di straordinaria identità storica ed architettonica, pensata per una clientela alla ricerca di un investimento esclusivo nel cuore più autentico della Puglia.